昆明：推行“带抵押过户”，给予二三孩家庭购房补贴，下面是新京报给大家的分享，一起来看看。
昆明无抵押民间贷款
新京报讯 （记者袁秀丽）7月18日，昆明市人民政府官网发布《进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》（简称“《措施》”）。
根据《措施》，此次昆明在促进居住消费方面共提出6条措施，其中包括本文件印发之日起1年内购买新建商品住房并完成商品房网签备案，且取得契税完税凭证的购房者，按照所缴纳契税总额50%给予补贴，生育二孩、三孩的家庭（新生儿户口登记在昆明市）分别按照所缴纳契税总额80%、100%给予补贴，最高不超过3万元。
《措施》规定，生育二孩、三孩的住房公积金缴存职工家庭购买首套自住住房的，住房公积金贷款最高额度分别上浮20%、30%。
此外，昆明进一步优化存量房网签、登记服务流程，推行存量房“带抵押过户”合并登记服务，并开展“带抵押过户”住房公积金贷款试点工作。
对于房地产开发项目预售范围内存在土地抵押的，昆明提出应将解除土地抵押的期限由6个月延长至12个月。
编辑 武新
校对 刘军
昆明抵押贷款中介公司
近日，中国华融云南省分公司发布了“昆明福林堂药业有限公司债权资产推介”的公告，内容显示，昆明福林堂药业用位于的昆明13套房产以及一块仓储用地作为抵押，向华融资产借款16692.38万元。其中，抵押的门店也包括福林堂位于光华街22号的老店（文明街光华街交叉口），该建筑具有特殊的文化价值和产业意义，也是昆明市重点文物保护单位。
因福林堂药业现金流紧张，暂无还款能力，华融资产计划对福林堂药业的债权进行处置。截止到今年9月20日，福林堂药业债权本息约2.62亿元。
提到福林堂，云南人应该无人不知，无人不晓。
福林堂始创于清朝咸丰丁巳年（1857年），距今已有百余年的历史，是云南现存最古老的药店。创始人李玉卿，前清时期随父李德由湖北黄岗到云南。因深谙医道，便在光华街创立了这个药店，并效法三国董奉，为穷苦百姓治病不收诊费，只要求重病愈者在后堂植杏树三棵，轻者一棵，时间一长，逐成杏林，故药店取名"福林堂"，意在"福泽杏林"。
正是以其药材地道，品种齐全，选料认真，加工精细，疗效显著的特点，并凭借兼售药材和成药，且有医术高明、医德崇高的名医当堂坐诊，现时开方，就店抓药，一气呵成，极为方便，福林堂以极高声誉从同行中脱颖而出，成为昆明"药材业中之翘楚"。
但早在2015年，福林堂就陷入了债务危机，过往2015年里判决的5起借贷案件中，法院判决责任人偿还本金、利息、违约金等共约1.36亿元。中国裁判文书网有关“昆明福林堂药业有限公司”的判决文书显示，除自己的贷款被诉外，福林堂还卷入了上亿元的银行汇票承兑业务担保诉讼官司中。
除了身负巨额债款，快速扩张门店、频频亏损，也是让福林堂逐渐走向衰败的诱因之一。
根据昆明市工商行政管理局福林堂法人变更信息和福林堂简介显示，福林堂2006年蓄势待发，经过商圈调查分析，制定了一系列拓展规划。
2007年，福林堂到达快速扩张期，从年初100家店，年底拓展门店达150余家。且2007年下半年起，平均一周开店3家，但由于短时间，开店数多，又多开在入住率低，商圈不成熟的社区，故效益极不理想。福林堂1/3的亏损店几乎全是新开门店，甚至有两三家新社区店陷入经营困难的境况。
2016年，福林堂还传出过易主消息，控股权由原来的香港恒胜公司变更为昆明知名房产中介公司新亚地产。当时，有业内人士分析，房地产经纪行业和药品零售业之间差别甚大，虽然新亚经纪已经是云南最大的地产经纪公司之一，但能不能助力已经在竞争中远远落后的福林堂迎头赶上，很难说。
2018年9月，昆明福林堂药业又因为负债导致福林堂系列的68件注册商标使用权被法院强制拍卖，今年来，昆明市中级人民法院又对福林堂药业位于三市街的一栋9层建筑进行司法拍卖。
对于福林堂的境况，不少昆明市民感到惋惜，希望具有历史悠久的福林堂能度过“寒冬”。
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