潍坊银行贷款条件（怎么申请大额贷款）

多家银行回应：潍坊存量首套住房贷款利率即将调整，下面是潍城发布给大家的分享，一起来看看。

潍坊银行贷款条件

近日，多家银行相继发布关于存量首套个人住房贷款利率调整的相关公告，对降低存量首套住房贷款利率的调整范围、调整规则、申请方式及时间等事项进行了说明。

9月12日，记者咨询了工商银行潍坊分行、建设银行潍坊分行、农业银行潍坊分行、华夏银行潍坊分行、招商银行潍坊分行等城区多家银行，工作人员表示，我市将于9月25日开始，依照各行发布的调整公告对贷款发放时是首套住房贷款且符合调整条件的客户将进行批量调整。同时，也有的银行表示，每个城市情况不同，后期在调整细节上，可能还会有针对潍坊情况的实施细则，市民可通过贷款银行的手机银行、微信公众号或者贷款经办行等官方途径进行了解。

在记者咨询中，

我市多家银行的工作人员表示，

他们基本会按照行里公布的调整规则进行调整，

后期也可能会根据潍坊的情况

对一些调整细节进行规定，

到时候以行里的通知为准。

银行：

存量首套房利率调整按照贷款发放时间划分

根据各家银行发布的调整规则，银行对符合要求的存量房贷利率调整，按照贷款发放时间进行了划分。

　　2019年10月8日（不含当日）前发放、已按中国人民银行公告[2019]第30号要求转换为贷款市场报价利率（LPR）定价的浮动利率贷款，最低可调整至相应期限LPR不加点，原贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限转换后为LPR加点的，按发放时所在城市首套房贷利率政策下限执行。

　　2019年10月8日（含当日）至2022年5月14日（含当日）发放的、执行LPR定价的浮动利率贷款，最低可调整至全国首套房贷利率政策下限，即相应期限LPR不加点，原贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限高于LPR的，按发放时所在城市首套房贷利率政策下限执行。

　　2022年5月14日（不含当日）后发放的、执行LPR定价的浮动利率贷款，最低可调整至全国首套房贷利率政策下限，即相应期限LPR-20BP，原贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限高于LPR-20BP的，按发放时所在城市首套房贷利率政策下限执行。

　　贷款发放时执行利率已为所在城市首套房贷利率政策下限的贷款，或2022年5月14日（含当日）前发放、当前执行LPR浮动利率定价且利率不高于LPR的贷款，或2022年5月14日（不含当日）后发放执行利率不高于LPR-20BP的贷款，或当前按所在城市最新政策仍属于二套房贷利率标准的贷款，均不进行利率调整。

怎么申请大额贷款

在现在这个社会，很多人拼搏大半辈子，就是为了能买套属于自己的房子，住上漂亮的新房。而很多人都会利用装修贷来满足装修资金不足的难题，那么就让八块钱网告诉大家，装修贷如何申请？申请装修贷的方式有哪些？

装修贷是银行专门为了有房一族提供的专项贷款，大部分银行都有专门设有装修贷的产品，用户可以直接去银行申请，作为贷款小白，不清楚办理手续，也可以联系文末金融顾问免费咨询。

装修贷属于大额信用贷款，申请条件也十分简单，只要准备好相应的信贷材料，无需抵押和担保，即可申请。申请条件如下：

1、年龄：18-65周岁，这里要求申请人年纪加上贷款期限不能超过65周岁。

2、准入条件：申请人名下具有房产、且房子具备装修需求。

3、房产条件：能办理的房子种类有很多，例如商品房、住宅型公寓、精装房、毛坯房、二手房、甚至小产权房等等，具体要根据银行的准入要求而定。

4、收入要求：要求申请人有稳定的工作、并有足够偿还贷款的收入，有公积金和社保是附加分，合理的负债比率等等。

5、征信要求：要求申请人征信良好，包括无过多负债、无严重逾期、无过多查询。

其中，收入和征信是重要条件、房产是首要条件。银行十分看重还款能力，征信和收入都可相辅相成的影响最后的审批结果。

假设申请人的征信条件中，负债严重，但申请人的收入能够大面积覆盖负债，银行也会认为此用户具备还款能力，最后也能顺利放款。

找助贷机构：作为贷款小白，因为不懂如何优化申请条件，经常会遇到碰壁情况，导致被银行拒贷。助贷机构能为申请人制定专属的贷款方案，提高贷款的通过率。

准备材料到指定网点申请：准备材料一般分为身份证明（身份证、结婚证）、财产证明（银行代发工资流水、社保、公积金）、房产证明（房产证、购房合同、装修合同）

面签：银行会对申请人进行面签工作

审批：审批时间一般子啊3-7个工作日

拍照放款：银行会根据额度、房屋类型区分是否拍照（已准入楼盘免拍照，一次性放款

未准入楼盘则需要验房拍照后，再一次性放款）

激活信用卡：收到信用卡后，还不能直接使用，需要用户携带身份证到银行网点激活信用卡

刷卡使用：在激活信用卡后，申请人即可在线上刷卡使用，也可以绑定网银，进行线上购物。

总的来说，装修贷作为银行推出的专门针对家庭装修资金需求的专项贷款，成为很多业主的青睐；首要办理条件是名下拥有房产、收入和征信是重要的办理条件；作为贷款小白，最好优先找助贷机构协助贷款，提高贷款的通过率，其中，银行会根据额度以及房屋类型区分拍照以及放款次数。

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