填补空白！建行鹰潭分行办理首笔二手房“带押过户”业务→，下面是天天鹰潭给大家的分享，一起来看看。
建行异地房产抵押贷款
“居然不用提前还清贷款，房子就完成过户了，‘带押过户’政策太好了，建行的服务真贴心！”近日，市民全先生在建设银行鹰潭市分行营业部工作人员帮助下办理了二手房“带押过户”业务，免去了还款资金烦恼的全先生对建行服务连连称赞。
日前，全先生到建行鹰潭市分行营业部咨询，称其最近要移居外地，原本在建行办理按揭贷款的房产想在近期出售，办理过户手续要提前结清贷款，资金比较紧张。得知全先生的困难后，该行个贷业务人员认为传统的二手房按揭业务无法满足全先生需求，建议他办理二手房“带押过户”业务。但是，建设银行在鹰潭市尚无二手房“带押过户”案例，缺乏业务经验，为了真正给客户解难题、办实事，建行鹰潭市分行营业部立即向市分行住房金融部汇报此事，在部门的指导下，组织个贷业务人员学习相关政策与制度规定，认真梳理业务全流程节点及申请材料，同时主动联系鹰潭不动产登记中心，引导交易双方提供所需手续并上报审批。经多方沟通配合，8月4日，建设银行鹰潭市分行营业部成功为全先生办理了“带押过户”二手房按揭贷款54万元，标志着建行鹰潭分行首笔“带押过户”业务顺利落地，填补了建行鹰潭分行办理“带押过户”业务的空白。
实施不动产“带押过户”后，居民在申请办理已抵押不动产转移登记时，无需提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，该举措能够有效帮助客户降低二手房交易成本，缩短二手房交易周期，有利于促进房地产市场良性循环。全先生表示，“带押过户”不需要提前结清贷款，房子就能顺利卖出去，而且交易登记、贷款发放几天内就完成了，为他节省了不少时间和资金成本。
建行鹰潭市分行营业部始终践行新金融理念，坚持“金融为民”的服务初心，深化不动产登记与金融业务的协同，进一步激发市场交易活力，满足居民合理购房需求，为政府营商环境优化工作贡献建行力量。
（通讯员：江涛）
异地抵押贷款买房
4月25日下午，杭州、宁波、绍兴不动产登记“三地通办”启动仪式在宁波举行。共计10项不动产通办业务在“浙江政务网”和“浙里办”等网办平台正式开启。
这是继杭甬两地在率先实现不动产登记相关业务通办后，浙江省不动产“异地通办”的再次扩容。
日前，杭绍甬三地的自然资源和规划部门联合签署了《杭州-宁波-绍兴不动产登记“三地通办”合作协议》。根据协议，三地就网办平台共建、政银合作互认、异地缴税缴费、收件标准细则等问题深入讨论，共同拟定10事项分步实施计划，并逐步实现了业务落地。
2021年开始，杭州、宁波两市规划资源部门就联手启动推进不动产登记信息查询、抵押登记设立、抵押登记注销3个事项“双城通办”，为浙江省实现跨地域办理探索形成了经验。两地在2022年进一步拓展了业务范围。在原有通办业务的基础上，又新增预购商品房预告登记、新建商品房预转现登记、个人新建商品房买入（无预告）、个人二手房转移登记、企业购买新建商品房、查封登记、解封登记7个事项，实现“3+7”项业务的通办。
截至日前，这10个通办事项已累计办理1.7万余件，切实解决企业、群众异地办理多次跑、多头跑、材料多、办证难等问题。
此次“三地通办”重点聚焦异地登记业务办理需求，逐渐推进不动产信息查询、抵押设立、抵押注销、商品房预告登记、查封登记、解封登记、新建商品房预转现登记、个人新建商品房买入（无预告）、企业购买新建商品房、个人二手房转移登记10项具体事项的落地上线。
“杭甬绍三座城市经济总量占全省的53%，是浙江省经济社会发展的主阵地。”宁波市不动产登记服务中心负责人表示，此次不动产“三地通办”协议的签署推进，预计可惠及2700多万人口，旨在建设完善长三角地区优质高效的不动产登记服务体系，推进区域协同发展，共同打造长三角金南翼。
绍兴市不动产登记相关负责人表示，此次不动产“异地通办”延伸至绍兴，数字经济赋能三城联动，作为杭甬双城联动的支点，绍兴讲充分发挥“金扁担的肩膀头”作用，势必会为“异地通办”注入全新发展动力。
“随着宁波、绍兴同城化趋势日益显著，我们注意到老百姓购房时，对绍兴户籍等同于宁波户籍，以及对异地购房线上通办的需求在增大。”现场启动会上，宁波市不动产登记中心相关负责人还建议，未来进一步扩大业务的覆盖面，让更多群众受益，同时继续提高线上操作的数字化、便利化以及全流程智能化的程度。
对此，杭甬绍三地还达成共识，下步将一体化谋划、一体化推进、一体化落实，秉持创新、协作、共享的理念，互交数据资源，融合平台发展，优化政务服务，充分发挥各自优势，有效实现不动产登记高频事项三地协同办理，进一步扩大群众受益面，提供更加优质、高效、便捷的公共服务。
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