,下面一起来看看本站小编房抵詹老师给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
经营贷需要什么条件1
以下条件：
1、借款人需要具备良好的信用记录，不能有案底。
2、要有本地常住户口或有效居民证。
3、企业本身经营良好，有主管机关办理的年检手续。
4、在贷款行开立基本账户或一般存款帐户。
5、提供有效的房屋抵押或担保。
6、企业负债情况，符合贷款方的基本要求。
7、贷款用途中，项目法人或所有权人的总投资符合国家规定的比例。
8、所经营、生产的项目是国家允许的正常产业。
9、贷款方所要求的其他贷款所需条件。
拓展资料：
经营贷是指经营用途贷款，包括个人经营性贷款、企业流动资金贷款等，主要是银行针对中小企业主或个体工商户推出的融资产品，借款人可以通过房产抵押等担保方式从银行借款，用来盘活个体企业资金。
经营贷款又分为个人经营贷款和企业经营贷款。个人经营性贷款是以企业法人或股东的房产做抵押，所获资金用于企业经营的贷款。此类贷款在一定程度上类似于中小企业贷款，其业务经营管理的复杂程度更高。因此，各机构一般只在经济环境好，市场潜力大，管理水平高，资产质量好，且个人贷款不良率较低的分支机构中挑选办理个人经营类贷款的经营机构。企业性经营贷款”是以中小企业、微型企业以及私营业主为服务对象的融资产品，帮助借款人融通资金，具有贷款审批时间短、还款方式灵活的优势。所谓企业经营贷款，是机构向企业法人发放的贷款，用于经营公司流动资金的周转。该服务对象主要针对由于财务管理暂不规范、信用评级不达标等因素导致暂不能达到机构贷款准入标准，但经营情况良好的中小企业。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
利息是指借款人为取得资金使用权而向贷款人支付的报酬，它是资本（即贷出的本金）在一定期间内的使用价格。贷款利息可以通过贷款利息计算器详细的计算出来。
经营贷需要什么条件2
经营贷需要什么条件3
为什么经营贷利率这么低？
有没有想过一个问题，为什么别人申请贷款利率只要3.7%，而你却要13.7%？为什么别人可以先息后本随借随还，而你却只能等额本息？原因很简单，因为这些低利率的贷款都是经营贷。
什么是经营性贷款？
经营贷款其实就是字面意思，贷出来用于经营，分为个人经营贷款和企业经营贷款。
个人经营性贷款：个人经营性贷款是以企业法人或股东的房产做抵押，所获资金用于企业经营的贷款，是银行向个人发放用于资金流动合法经营的贷款。个人经营贷款在一定程度上有点像个人小额贷款，但业务经营管理的复杂程度更高。所以，各银行一般只挑选经济环境好，市场潜力大，管理水平高，资产质量好，且个人贷款不良率较低的分支机构办理个人经营类贷款。
企业经营贷：企业经营贷款是以中小企业、微型企业以及私营业主为服务对象的融资产品，帮助借款人融通资金，具有贷款审批时间短、还款方式灵活的优势。
主要用途：借款人合法的生产经营活动以及所需的流动资金周转，购买添置更新经营设备等，支付所租的经营场地，如办公场地等，用于经营场所的装修，原材料进货，门面扩张，垫付资金等都可计入企业经营用途内。
为什么唯有经营贷才可以做到3.7%的年利率？
其实从上述内容我们可以看出来，银行始终希望借款人将贷款资金用于企业实际经营，只有企业经营良好，才能为打工人创造更多的就业机会，做到稳定经济，助力经济发展目的。这也是经营贷利率低的原因之一。贷出去的钱利率高，中间的利差才是银行的收益。
我们要知道一点，银行的盈利主要来自于利差，但同时，各银行之间也是直接竞争关系，为了抢夺客户占市场份额，必须各显神通。比方说：
A银行，利率低，赶紧来吧（但我只要好房子）
B银行，房子老，我也能做（但我的利率比A高）
C银行，新产证，我也接受（毕竟我冒风险了，多少意思意思）
所以，往往那些利率最便宜的银行，对地段和房龄就有很高的要求。而有的银行，看准了市场需求，愿意接受80年代的老房子和300万以下小房子，也愿意接受老人名下的房子，甚至能做二押。
所以市面上经营性贷款产品很多，这就需要：
1、对自己条件的审视（包括房产、征信、流水、公司）
2、对银行产品的了解（包括利率、成数、还款方式、贷款年限、稳定程度等）
3、通过梳理自身条件和需求，在专业人士的帮助下，达到银行的申请条件
今年的经营贷受到政策全方位扶持，是个非常好的切入时机。无论是切换贷款节省利率，房子做抵押留点现金，还是买房置换，都可以极大的降低利息成本。毕竟，今年的形势不确定，如果短期无法开源的话，节流也是非常有必要的。
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信(j7hr0a@163.com)，我们会及时处理和回复。
原文地址"经营贷需要什么条件"：http://www.guoyinggangguan.com/dkzs/7276.html。
微信扫描二维码关注官方微信
▲长按图片识别二维码
