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合肥哪个银行可以办理房产抵押贷款1
房产抵押贷款，中行，交行，农行，邮政银行都是可以的，只要你征信良好，没有不良记录，就可以申请房产抵押贷款。
抵押贷款是目前比较流行的贷款方式，适合资质和信用一般，名下有符合条件的抵押物的用户，提供凭证就可以申请额度高的贷款。
选择贷款机构：办理房产抵押贷款首先且关键的一步就是选择正规的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求相对较慢且较高。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。
递交申请及申请材料：选择合适的机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。
银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
初步审核：贷款机构会对我们之前交上去的基本材料做初步的审核，审核需要符合相关的要求。
评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同机构的收费可能不太相同，另外不同地区的收费标准也不一样。
审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过之后就会跟你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签订合同。
办理抵押登记、放款。
综上所述，房屋抵押借款能贷多少还要根据具体情况来具体分析，因为这其中需要考虑的因素有很多，所以，大家还是需要在办理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的评估因素和办理手续。
现在银行基本上不做300万以下的贷款了，我公司是国有公司也是会长单位，需要房产抵押的话可以直接联系我，3个工作日放款，高效简单。
拓展资料:要查询一下当地政府的相关政策，说不定会有优惠的。然后具体的话就是； 在银行办理流程繁琐： 1、向当地银行或者相关机构提交申请； 2、准备所需的各种资料； 3、面签银行或相关机构； 4、银行审核人资质； 5、审核通过、成功放款。
个人信用带款申请条件: 1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民； 2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还本息的能力； 3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录； 4、在工商银行取得A-级（含）以上个人资信等级； 5、在工商银行开立个人结算账户； 6、银行规定的其他条件。 不过在银行办理这些确实很麻烦，时间又长，要求又严格。
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来源：中安在线
中安在线、中安新闻客户端讯 随着合肥市“大拆违”的持续进行，目前包河区已进入违建治理的“深水区”，尤其是别墅洋房的违建，存在调查取证难、业主拒不配合等问题。针对此情况，该区根据《合肥市附有违法建设房屋标注工作方案》对附有违法建筑的房屋进行标注，采取限制房屋交易和登记的措施，助力控违拆违。
5处别墅、洋房被“冻结”
私搭乱建的违法建筑不仅破坏城市规划，还有损城市的整体形象，是城市躯体上的“毒瘤”。打击违建抢建，营造美好城市，既是城市管理者的责任，更需要市民的积极配合。包河区怡景花园一处别墅被某公司租赁，该公司在房屋周边加盖四处建筑物，共计占地面积91.4平方米，建设面积约160平方米。城管部门多次联系房东和该公司法人代表时，当事人总是以各种理由拒绝配合调查。玫瑰绅城一别墅违建业主收到《律师函》后，依旧态度强硬不肯拆除。
为此，6月21日，包河区城管局依照规定向住房部门发函，申请暂时“冻结”违建业主位于小区的房产，涉事业主不得抵押或交易自家房产。除上述老城区两处别墅违建外，滨湖新区文一塘溪津门21栋三处违建洋房也相应被拉入房管“黑名单”。包河区城管局相关负责人介绍，“这5户违建信息已在不动产登记中心完成标注，在违建拆除、恢复原样之前，房屋将不能买卖、过户，也不可能通过任何合法渠道抵押贷款。”
违建者“埋单”才可“解冻”
记者从包河区城管部门了解到，在房产“冻结”后，违建当事人若想“解冻”，须自行拆除所搭违建，再向当地城管部门进行申请。针对部分业主抱有自住，暂不交易的心态。“包河城管始终按照‘凡违必拆’的原则来进行执法，严格按照执法流程，像文一塘溪津门三处违建洋房，目前已下过催告书，准备报请区政府强制拆除。违建当事人须承担强制拆除费用后，才可申请房产‘解冻’，希望违建者不要有侥幸心理，尽早自行拆除。”包河区违法建设治理专项行动领导小组办公室相关负责人告诉记者，通过实行房产标注以及采取“谁违建，谁埋单”的办法，来提高违建成本，让违建者无利可图，从而更好配合相关拆除工作。（李锡龙 李玲玲 记者 徐慧媛）
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