上海住房公积金贷款,下面一起来看看本站小编上海房产Mr.Zou给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
上海公积金贷款50万要求1
上海公积金贷款贷满50万的条件为申请贷款前缴存住房公积金达到规定期限；自有资金支付购房款不低于规定比例等。月缴费金额是按照公积金的总缴费额度来计算的，所说的780元包括个人和公司。
住房公积金贷款额度的计算是根据不得高于按照借款人住房公积金账户存储余额的倍数确定的贷款限额，即住房公积金账户按余额的40倍计算，补充住房公积金按账户余额的20倍计算。根据规定住房公积金贷款还不得高于按照还款能力确定的贷款限额（其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例（50%）×12个月×贷款期限）。
法律依据：
《上海市住房公积金管理若干规定》第九条
缴存住房公积金的职工购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向市公积金管理中心申请住房公积金贷款。
职工购买、建造自住住房申请住房公积金贷款的，应当同时符合下列条件:
(一)申请贷款前缴存住房公积金达到规定期限;
(二)自有资金支付购房款不低于规定比例;
(三)具有稳定的经济收入和贷款偿还能力;
(四)无尚未还清并可能影响贷款偿还能力的债务。
前款第(一)项中的规定期限、第(二)项中的规定比例，由市公积金管理中心拟订，经市公积金管委会批准后执行，并向社会公布。
职工翻建、大修自住住房申请住房公积金贷款的条件，参照本条第二款规定执行。
上海公积金贷款50万要求2
上海住房公积金贷款额度规定：
家庭住房公积金贷款最高额度为100万，个人为50万，如果有补充公积金，则家庭公积金最高度上调至120万，个人最高贷款额度则上调至60万。
如果是第二套房，家庭公积金最高贷款额度则为80万元，个人最高贷款额度则只有40万元。如果有补充公积金，则家庭和个人公积金贷款最高额度分别为100万元和50万元。
确定公积金贷款额度的四要素：
1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存金额的倍数(公积金账户余额的30倍、补充公积金账户余额的10倍)确定的贷款额度。
2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额。
3、不高于家庭按照还款能力确定的贷款额度，计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数*40%*12个月*贷款期限。
4、不高于最高贷款额度。
上海公积金贷款50万要求3
一、哪些人可申请公积金贷款
1、缴存职工家庭名下在本市无住房和公积金贷款记录的，认定为首套住房贷款；
2、缴存职工家庭名下在本市无住房、有一次公积金贷款记录得，或者已有一套住房且符合第二套改善型认定条件得，定为二套改善型住房贷款。
二、哪些人不能再申请公积金贷款
1、已有两次公积金贷款记录得缴存职工家庭；
2、购买第二套非改善型住房得缴存职工。
三、申请公积金缴存要求
借款申请人、共同借款申请人在申请公积金贷款时，住房公积金账户状态正常，且当前连续足额缴存住房公积金满6个月。
四、公积金贷款额度
（一）不高于借款申请人、共同借款申请人住房公积金账户余额倍数确定得贷款限额；
1、基本住房公积金账户余额倍数为30倍；
2、补充住房公积金账户余额倍数为10倍；
（二）不高于扣除规定比例首付款资金后剩余得房屋总价款；
1、对于认定为首套住房贷款的，所购住房建筑面积≤90㎡的，首付款比例不低于20%；所购住房建筑面积＞90平的，首付款比例不低于30%；
2、对于认定为第二套改善型住房贷款的，所购住房为普通住房的，首付款比例不低于50%；所购住房为非普通住房的，首付款比例不低于70%。
（三）不高于借款申请人、共同借款申请人还款能力确定的贷款限额
借款申请人、共同借款申请人公积金贷款的每月还本额占月工资基数比例不超过40%
（四）不高于本市最高贷款限额
1、对于认定为首套住房贷款的，个人最高贷款额度为50万，家庭最高为100万；
2、对于认定为第二套改善型住房贷款的，个人最高为40万，家庭最高为80万；
3、缴存补充住房公积金的，个人最高贷款额度在上述限额基础上增加10万元，家庭增加20万元。
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