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南阳公积金贷款能贷多少

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南阳公积金贷款能贷多少1

根据缴存人数确定贷款限额单人缴存住房公积金的家庭,贷款最高不得超过60万元;借款人及配偶双方均缴存住房公积金的家庭,贷款最高不得超过80万元。根据房屋总价确定贷款限额,根据抵押价值确定贷款限额,根据还款能力确定贷款限额,根据缴存余额确定贷款限额
购买普通商品住房的,贷款额不得超过网签备案合同房屋总价的70%;购买二手住房的,贷款额不得超过契税完税凭证房产计税价格的70%;建造、翻建、大修自住住房的,贷款额不得超过支付工程建设费用的增值税发票应税金额的70%;商业性个人住房贷款转住房公积金贷款的,贷款额不得超过一次性结清的商业性个人住房贷款余额,且不得超过该房屋总价的70%和单笔最高贷款限额。
贷款期限
住房公积金贷款期限可延长至主借款人法定退休年龄后5年,且最长不得超过30年(含)。借款人对法定退休年龄有异议的,由借款人提供相关证件、证明资料和法定依据。
公积金贷款利率按照国家规定的公积金法定利率执行。
(一)购建首套住房时,执行国家统一规定的公积金贷款基准利率;购建第二套住房时,公积金贷款利率应在基准利率的基础上上浮10%;
(二)已办理贷款手续、但未发放的公积金贷款,直接执行发放贷款之日的最新法定利率;
(三)已发放的公积金贷款,遇法定利率调整,当年不执行新的法定利率,将于次年1月1日起开始执行同档次最新法定利率。
法律依据:
《南阳市住房公积金贷款管理办法》(四)根据还款能力确定贷款限额
在保证借款人家庭基本生活费用的前提下,借款人及配偶每月偿还住房公积金贷款本息等家庭所有债务(以征信报告显示为准)的能力,不得超过借款人及配偶夫妻双方月工资收入之和的60%;借款人及配偶的月工资收入,按照申请住房公积金贷款时,当年的住房公积金月缴存基数确定。

南阳公积金贷款能贷多少2

当地正规银行都可申请保单贷款,需要满足保单贷款条件:
1、保单生效6个月以上;
2、保单具有一定的商业价值;
3、保单近两年无断缴状况;
4、贷款人征信状况良好,无恶意逾期记录;
5、贷款人具有稳定工作收入来源;
6、银行规定其他条件。

南阳公积金贷款能贷多少3

自总行“聚商快贷”产品推出后,中原银行南阳分行高度重视,通过召开产品发布会、制订营销方案、明确营销路径等措施,加快营销推动,取得初步成效。至7月1日,南阳分行共营销“聚商快贷”1818户,落地授信金额突破5000万元,达5824万元。

在“聚商快贷”产品营销推动上,该行行长、主管行长组织相关部门制定专项活动方案,明确营销路径和营销方法,宣讲“聚商快贷”产品优势,目标客群。同时,强化大数据用例,将存量客户明细下发至各支行,引导支行通过“聚商快贷”钩子产品,综合营销获客。此外,通过“线上+线下”营销方式,向商户宣传产品亮点“户户有授信,有码就能贷”,以较高的通过率、优惠的利率现场邀请客户线上申请,触达聚商客户。

下一步,中原银行南阳分行将紧盯总行政策导向,持续提高“聚商快贷”产品的知名度,加大非按揭贷款投放及零售产品交叉营销,做出特色、做亮品牌。(记者 刘振伟 通讯员 潘毅 聂李洋)

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