衡水公积金贷款能贷多少

衡水市(衡水银行)两个企业担保贷款,利率是多少,下面一起来看看本站小编衡水房天下给大家精心整理的答案，希望对您有帮助

衡水公积金贷款能贷多少1

公积金贷款额度的计算：
一、要根据还贷能力。
二、房价成数。（在衡水，公积金评估价≈6000元*面积*0.8）
购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;
对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为20%。
借款人及其配偶公积金账户余额之和不足1万元的，按1万元计算。
三、住房公积金账户余额。（为职工及配偶住房公积金账户余额之和的15倍）
四、贷款最高限额（在衡水，夫妻一方公积金最高限额为40万、夫妻双方公积金限额60万）。
这四个条件算出最小值，就是借款人最高可贷数额。
【拓展资料】
住房公积金管理条例，并没有明确规定公积金贷款的具体数额，各省、市、自治区、直辖市，应根据当地的公积金管理的情况，制定具体的数额标准。
衡水住房公积金政策最新规定如下
一、公积金贷款购房可贷额度的计算。
职工购房实用公积金贷款计算可贷额度时，按以下四项限额标准计算后取最小值：
(1)不高于规定的贷款最高限额。
夫妻一方缴存住房公积金的，贷款额度原则上最高为40万元，夫妻双方缴存住房公积金的，贷款额度原则上最高为60万元。
(2)不高于规定的贷款最高比例。
购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为20%。
(3)不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度。
计算公式为：贷款额度=(借款人缴存住房公积金的工资基数+配偶缴存住房公积金的工资基数)*45%*贷款总月数。
(4)不高于按照公积金个人账户余额确定的贷款额度。
贷款额度=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)*15倍。
借款人及其配偶公积金账户余额之和不足一万元的，按一万元计算。
二、公积金异地购房贷款条件。
办理公积金异地购房贷款的，由借款人选定一名在本地正常缴存住房公积金6个月(含)以上的缴存人作为保证人，且保证人无住房公积金贷款。保证人在保证期间不得办理公积金贷款和公积金账户销户业务。
三、贷款方面。
(1)取消与建-行合作的一次性补缴住房公积金6个月以上的缴存人可办理组合贷款的业务。
(2)农民工、城镇个体工商户、自由职业者等灵活就业人员办理住房公积金贷款业务时，须提供夫妻双方借款人以外的一名联系人，以便加强贷后管理。

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