房贷忘记还款了怎么办

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房贷忘记还款了怎么办1

房贷忘了还了，借款人应该立即将当月应还的欠款全额还清，之后要记得按时还款，不再出现逾期的情况。如果借款人资金紧张暂时还不上，可以向贷款机构申请延期还款。要注意，一般房贷逾期之后，借款人的征信记录中会产生不良信用记录，只要借款人以后按时还款，不再逾期，不良信用记录在5年后可以自动消除。
【拓展资料】
个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。
个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。
基本概念：
个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：
（1）个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
（2）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。
（3）个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

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房贷忘记还款了怎么办3

在进入到2022年之后，国内爆发了新一轮的疫情，部分城市为了防控疫情，被迫采取了封城的措施。受此影响，这些城市的居民们只能停止工作，被封控在家。由于没有了收入的来源，欠债人都希望银行能够同意延迟还贷，以减轻自身的经济压力。

不过，也有一些人却沾沾自喜，因为他们之前欠下网贷已经逾期一年多了，并没有催收人员上门催讨，也没被法院起诉，这笔欠款可能就不用再还了吧！实际上，国内年轻人超前消费的情况是比较严重的。资料显示，90%的90后都身背债务，人均负债达到了13万元。那么，为什么现在这么多人都喜欢举债消费呢？有两个方面的原因：

一个是，多数年轻人收入并不高，但喜欢过高消费的生活，为了保持这种生活状态，很多人就选择了借钱消费。另一个是，由于消费贷市场需求快速增长，于是很多金融机构就做起了网贷业务，通过较低的贷款门槛吸引借款人。于是，网贷平台数量快速增加，截止目前，我国有网贷平台多达6686家。

现在问题来了，网贷逾期一年多，为何没人来催收，也未被起诉，难道网贷平台把这件事件给忘记了吗？为此，有催收人员表示，欠下网贷平台的钱是不可能被忘记的，之所以没人来催收，这主要有以下三种情况：

第一，由于网贷平台贷款的门槛较低，就吸引到了大量的借款人，每个催收员所要面对的是几十个借款人要催讨，一时实在是忙不过来。更何况，催收员也会根据贷款金额的大小来催讨，一般欠债金额不大的借款人，催收人员都会暂时放在一边，等有时间了再进行催讨。所以，借款人千万不要抱有挠心的心理。

第二，有些网贷平台故意设下圈套，让借款人一直逾期下去，也不会有人主动催收，届时就可以收取高额的利息和滞纳金。通常像花呗等网贷平台，会给借款人一个免息周期，你只要在规定的时间之内按时还款，就不会收取任何费用。

而一旦借款人忘记还款，或者无力还贷了，网贷平台就会收取高额利息和滞纳金。通常网贷平台的利息要远高用银行贷款的利息，这样网贷平台就有更多的收入。我们建议借款人不要老想着借钱不还，还是早点把钱还清，否则光利息和滞纳金的支出就会压得喘不过气来。

第三，现在有位烽的网贷平台已经倒闭了。如果你所欠债的网贷平台倒闭了，那暂时就不会有人来催收了。不过，后面还会有新的金融机构来接管，由于交接各类业务需要一段时间，所以也腾不出手来催讨之前的债务。而一旦新接管的金融机构完成了业务交接，那么新一轮催讨的工作又要开始了。所以，一些借款人也不用沾沾自喜，之前所欠的债，迟早都要还的。

现在一些借款人都在暗中窃喜，网贷逾期一年多了，却没有人来催讨，也没有被起诉，这笔钱就不用还了吧？实际上，网贷逾期一年多，要么是网贷平台一时忙不过来，把欠款较少的人暂时放一放，等有时间再来催讨。

要么，网贷平台故意设置圈套，让你将来支付大量的滞纳金和利息。还有就是网贷平台倒闭了，暂时没人来催债，不过等到新接管的金融机构交接完毕后，还是会派人来催债的。所以，欠下债务的人千万不要抱有侥幸心理，早点把债务还清，否则很有可能会被列入失信人黑名单，这样会影响到自己和家人的正常生活，那就不好了、

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