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黄金可以抵押做贷款吗

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哪里有黄金抵押,下面一起来看看本站小编蚂蚁聚融给大家精心整理的答案,希望对您有帮助

黄金可以抵押做贷款吗1

黄金可以办理质押贷款。黄金质押贷款是指借款人以可在黄金交易所交易且交割的标准金作质押,从银行获得信贷资金的一种贷款方式。

1、多边存金宝现在有个黄金贷业务,你买的黄金克重,比如100克,按照现在金价算220元/克,你可以抵押掉这100克黄金,得到50克对应的金额11000元,当然这100克就被冻结住不能再使用,同时抵押的百分比也要看多边存金宝那边儿定的参数是多少,我觉得还蛮方便的。以招行为例,如需申请“个人汽车按揭贷款”,那么目前抵押类贷款,招行同意以房产作抵押,所以想要申请“个人汽车按揭贷款”的话,则可以用所购买的车辆(全新非营运小汽车)做抵押申请;若您有未到期的定期存款、存单等,也可尝试申请质押贷款。一般情况下,黄金白银是能抵押贷款的,但是并不是所有的银行都可以,而且也并不是涉及到所有的业务,所以建议最好不要选择黄金白银抵押贷款,比较麻烦。

2、目前银行已在酝踉全国范围内推行黄金抵押贷款业务。此业务分为两种类型,第一:黄金投资者购买黄金时,可先向银行缴纳欲购金价10%~15%的首付款,然后将自己以前的金条抵押给银行,即可买得现货黄金;而第二种类型的业务还在酝酿中,据透露,此种黄金抵押贷款业务一般是参照上海金交所每日报价,再按照金价6到7折左右的折扣折价贷款。
抵押设定之后,如果债务人到期不履行承诺,抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。从法律的角度讲抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为。它多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。

黄金可以抵押做贷款吗2

要明确几个重要的点,你一定要清晰。

第一,黄金抵押一定要到典当行,假设你在天津,就到天津地区的典当行

第二,并非所有的典当行,都拥有抵押黄金的业务,就哪天津地区的典当行来说吧,大部分的典当行,是没有开展黄金抵押典当业务的。

第三,怎么找到天津典当行中,可以抵押黄金的典当行呢?

建议你,直接到美团或者是大众点评上去搜索一下。

好处:

1,有合适的,直接通过地图导航过去;

2,可以清晰明了的看到哪家是24营业的,也就是营业时间;

3,过往客户的评价或评论,对于你来说,有很大的参考价值。

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年化利率3.5%的房屋抵押贷款好办吗?要说房屋抵押贷款的利率是多少?不同银行,不同时期所设定的利率都不同。具体的利率怎么计算,会受哪些因素的影响?首先要搞清楚这几个问题:

北京年化3.5%的抵押经营贷,银行有什么要求?

1、什么是房屋抵押贷款:借款人以自己或第三人的房产作为抵押物向银行申请贷款,用于经营或者消费等用途,借款人再根据相应的还款方式向银行按期偿还履行债务的一种贷款方式。

2、房屋抵押贷所需条件:借款人和抵押人年龄在18-65周岁,具有完全民事行为能力的自然人,还款来源和借款用途明确,房屋的产权清晰,原则上要求房龄不超过40年,房龄40年以上的需要特殊沟通。

3、对借款人征信的要求:原则上看近2年的征信记录,不能有连三累六的逾期记录。若存在严重的逾期记录,如果其他条件上有亮点,也可特殊沟通解决。

4、什么样的房子能抵押:70年产权住宅、别墅、公寓、经适房、限价房、央产房等,40-50年产权的商住房、写字楼、底商、公寓、酒店等。

北京年化3.5%的抵押经营贷,银行有什么要求?

满足以上条件后,我们再看看影响贷款利率的有哪些因素?

1、所选产品:不同银行,不同产品,利率是不同的。根据贷款用途可以把房屋抵押贷分为抵押经营贷和抵押消费贷。相对而言,抵押经营贷的利率较低,像北京,年化利率最低能做到3.5%,而抵押消费贷的利率要稍微高一些,年化利率在5%左右。

2、个人资质:申请贷款时候银行都会查询借款人的征信记录,如果征信负债较高,甚至还有过逾期记录,再或者收入不太稳定。这时候银行可能会进行一定程度的利率上浮。总结成一句话——资质好利率低,反之就高。所以不要疑惑为什么自己的贷款利率比别人的高,是因为资质情况不一样。

3、房屋属性:70年产权的次新房、位置好、黄金楼层,这些房子做抵押贷款是最具备优势的。如果是40年产权的小公寓,商住房,甚至有些房子的房龄超过40年了,这时候办理抵押贷款可能就选择不到非常好的产品。

北京年化3.5%的抵押经营贷,银行有什么要求?

最后我们来举个例子,从而更好地了解它!

例如:李总想办房屋抵押贷款,房子是位于海淀区的次新房,房屋评估值是500万,个人征信良好,还款来源明确。根据李总的需求,想用长年限的,月还款压力小,利率低的。我们为他选择一个30年期等额本息的产品,年化利率3.7%,根据评估值的70%出额度,即350万,每月还款金额仅为1万6。
综述:根据抵押物的不同,借款人资质的不同,所选择的产品就会不同。北京地区房屋抵押年化最低能到3.5%,最长能贷30年,可以选择先息后本还款也可以等额本息还款,一般可申请房屋评估值的70%,整个周期在3-4周。

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