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法律分析：不能，因为司法拍卖要求竞拍者在拍卖成功的一周内要全款付清，所以是不能办理按揭贷款的。资金不足的话，可以先找人借款垫付，在规定的时间范围内把拍卖款转到法院账号。等房产证办理完后，可以拿房产证作为抵押跟银行申请贷款，银行贷款出来后就可以把先前的借款还请。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。
第四百一十九条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。
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竞拍法院拍卖的房产是否可以按揭贷款，如果能全款买下的话，也不必贷，中国大部分省市的法院拍卖的房产，是要求竞买人全额一次性付清的。现在，已经有一些城市开始试点，比如浙江省的一些城市允许竞买人在购买法院拍卖的房产时按揭贷款了，你所要竞拍的房产是否可以按揭贷款，可咨询负责拍卖的法院，如果可以按揭贷款就可以向法院指定的银行办理按揭贷款，如果不能，那只能全款一次性付清房款。
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(沈阳日报、沈报全媒体记者杜一鸣)近日，和平区人民法院(以下简称“和平法院”)执行局司法拍卖组今年首笔“法拍贷”成功放款，标志着和平法院司法拍卖贷款业务正式启动，让司法拍卖房产能够申请贷款成为现实。
当日，本宗“法拍贷”的受益人，买受人刘先生兴奋地说，司法拍卖的房产可以申请贷款，缓解了很大的经济压力，且司法拍卖的房产价格还低于二手市场成交价格。
和平法院执行局司法拍卖组赵佳法官介绍，本宗“法拍贷”是和平法院成功办理的一例网络业务。网络司法拍卖受众面广、易于操作，过程公开透明。每个人都可以通过淘宝平台进入阿里拍卖——法院拍卖界面，从中搜索自己心仪的房产、车辆等拍卖标的。在拍卖标的介绍页面，有拍卖标的照片、视频，下拉页面的拍卖公告对拍卖标的评估价、保证金数额、竞价幅度、拍卖标的瑕疵、工作人员联系方式等均有详细记载，且附件中会上传拍卖标的评估报告，竞买人可以通过这些信息对拍卖标的有较为全面的了解，不清楚的亦可以联系相关人员进行咨询。此外，严谨的司法拍卖流程，也保证了司法拍卖的透明性。
相关链接
2017年
和平法院作为全省第一家引入网络司法拍卖的法院开始尝试网络司法拍卖工作。
2018年
和平法院在全省第一家引入司法拍卖辅助机构。
2019年
和平法院对网络司法拍卖贷款进行探索，协调多家银行、保险公司、不动产登记中心等部门，共同探讨协商网络司法拍卖贷款业务的可行性。
2020年
和平法院联合沈阳市不动产登记中心，以建设银行为试点，构建网络司法拍卖房产线上解除抵押的绿色通道。
2021年
和平法院进一步扩大与银行间的协作，与华夏银行、光大银行等进行协商，正式启动网司法拍卖贷款业务，且成功办理一例贷款业务。
(责任编辑：陈晓岚)
来源： 沈阳网
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