办理长沙市的房产抵押银行贷款找哪家公司最可靠啊〈求好心人指点〉感激不尽！！,下面一起来看看本站小编长沙贷款慧姐csdk26给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
长沙房子抵押贷款怎么贷1
一般流程:准备资料，面签，评估，审批，放款
1、千万不要找贷前有任何费用的小公司，以免上当受骗。
2、一般个人住房抵押贷款所需资料：身份证、户口本、婚姻情况说明、房产证。
3、目前看公司和哪家银行合作，一般我们会选择和光大合作，放款快（7~10个工作日），且利率低于其他银行。
希望我的回答能帮到你。如果还有未祥尽说明的或关于长沙地区住房抵押贷款的其他问题，可以联系壹三七伍五壹伍壹玖捌壹
需贷款申请人和配偶以及该住房所有的共有人，持身份证，户口本，婚姻情况证明。收入情况证明，贷款需求证明，以及住房房产证，契税证，土地使用证，一起到该住房所属地商业银行，找值班经理，咨询办理抵押贷款申请手续，在银行受理申请后，会先审核，通过后，会找评估公司，给你家住房办理评估，得到品估价，再依据这个价格打上6--7折放款给你。
抵押条件，住房房龄不能大于20年，面积不能小于50平，产权清晰，无抵押，贷款还清，三证齐全。申请人男性不超过60岁。女性不超过55周岁-
房屋抵押能贷款多少
1、房子抵押贷款能贷款多少与很多因素有关，如房龄、借款人年龄、房产的流性、变现性等，归结起来，这些都会影响到房产的评估值和贷款成数，房产的评估值和贷款越高，所能贷到的款项就越多。房产的评估值和贷款成数都会影响到房屋的贷款额度。
房屋抵押贷款额度计算公式：贷款额度＝房产评估值×贷款成数。
2、房产房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准。一般情况下，房龄越长，房屋升值保值的空间越小，一般获批贷款的成数就越低，甚至可能不予贷款。位置偏远、面积小的房屋，贷款成数一般较低。因为位置偏远，面积又小，房产的变现能力就越差，所以贷款成数就低，甚至可能不予贷款。
3、房屋抵押贷款能贷多少一般都是没有固定的。通常来说，要看房子的评估价，这个评估价不是你认为多少就是多少，要通过专业的机构来评估。还要看你房子的具体情况，比如年限，地域等等，产权问题等等。偶尔还会看你的个人条件，比如还款能力和个人信用额度等等。
房屋抵押贷款应注意哪些问题？
银行在办理房屋抵押消费贷款时，对于借款人的贷款资金用途具有一定的规定，借款人在向银行申请贷款时需要向银行进行贷款资金用途的说明，同时在贷款批准放贷时还需要借款人提供相应的贷款资金用途证明。目的是为了加强贷款资金流向的管理，防止一切可能出现的骗贷不良资金用途的发生。
注意贷款证件要齐全：
一般申请银行房屋抵押贷款，借款人需准备身份证件（身份证、户口本或居留证件）、婚姻证明、有效收入证明（税单、工资条、工资存折等）或其他有效收入来源证明（基金、股票、其他货币收入等）。如果以家庭为单位申请银行个人消费贷款，借款人配偶的身份证明也应提交银行。
长沙房子抵押贷款怎么贷2
有的，这个房子是你单独所有还是和他们共有的呢
长沙房子抵押贷款怎么贷3
前言：这是 长沙慧姐 公众号第173篇原创内容。
现在的人们越来越有提前消费的概念，当我们缺钱的时候我们往往都会想到去银行或者贷款公司去办理贷款，当我们需要大量资金的时候我们会去优先选择办理长沙住房抵押贷款，房屋抵押贷款不仅额度高且利率也较低，非常适合资金的中长期周转！
接下来看看长沙房屋贷款办理需要哪些材料以及条件？
长沙住房抵押贷款的材料有哪些：
1、借款人的身份证；
2、户口本；
3、婚姻证明材料；
4、工作收入证明；
5、半年流水；
6、房产证原件及购房合同
7、资产证明，比如汽车行驶证，第二套房产证等等。
8、用途证明等。
长沙住房抵押贷款申请条件：
1、借款人是具备完全民事行为能力的自然人。
2、借款期限与借款人年龄之和不超过65年。
3、借款人有稳定的职业与收入。
4、借款人可以提供个人身份证明及居住证明。
5、借款人信用记录良好。
长沙住房抵押贷款房产的条件：
1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产信息和土地信息;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
来源：长沙慧姐
小编：CSDK26
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信(j7hr0a@163.com)，我们会及时处理和回复。
原文地址"长沙房子抵押贷款怎么贷"：http://www.guoyinggangguan.com/dkzs/12530.html。
微信扫描二维码关注官方微信
▲长按图片识别二维码
