什么是商业贷款

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什么是商业贷款1

1.商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。
2.商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。
3.个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。
4.商业贷款是指统计期末，住房置业担保机构担保余额中，为商业贷款提供担保所占的比例。
【拓展资料】
一、什么是公积金贷款？
公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的住房抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

什么是商业贷款2

与利率，本金，年限有关，以20年20万首套房为例
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12
20万10年(120个月)月还款额:
200000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^120/[(1+7.05%/12 )^120-1]=2327.33元
利息总额:2327.33*120-200000=79279.6
说明:^120为120次

什么是商业贷款3

当华丰国际副食品城的王先生拿到50万元的贷款后,激动地对邮储银行信贷员说:“谢谢你们,有了这笔资金就不用愁了,选邮储银行真是选对了。”王先生从事酒水批发业务,临近中秋,销售额逐渐进入高峰期,需要进行备货,资金需求约在50万元,由于缺少抵押物,在多个银行无法获得贷款。正当王先生一筹莫展之际,他了解到邮储银行推出的保证保险业务,无需抵押,便向该行申请办理保证保险个人商务贷款业务。邮储银行与保险公司通过调查、审查、审批,王先生顺利地获得50万元贷款,解决了流动资金短缺的困难。

据了解,邮储银行临沂市分行与太平洋财险临沂中心支公司联合推出了保证保险贷款业务,贷款对象主要面向商户、小微企业等,借款人最高可获得300万元贷款资金支持,贷款期限最长1年。邮储银行把小微企业贷款引入保证保险机制,创新了金融服务模式,进一步解决了小微企业无抵押、无担保贷款难的问题。

邮储银行临沂市分行小微企业相关负责人介绍说,近年来,该行加大创新力度,建立了以小微企业差异化需求为核心的产品体系,有效满足了小微企业全方位、综合性服务需求。

更多详情,可咨询邮储银行临沂市分行,咨询电话:8059968。

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