个人怎样向银行贷款？

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个人怎样向银行贷款？1

1、个人首先准备好向银行贷款所需的资料：包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料(有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄)如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证;如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录。
2、办理申请：准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所操持贷款申请向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件。
3、贷款审查：如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批;如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料和所收取的费用。
4、办理其它法律手续：除合同之外，客户还需办理一些法律手续。如果是抵押贷款的客户，客户需要在银行进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询。
5、银行放款：客户的相关手续料理完毕之后，银行会根据对借款人的评定，进行借款审批或者报送上级审批。然后，工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节，并签发贷款指令，将贷款项划入客户账户。

个人怎样向银行贷款？2

现在个人贷款的种类很多，但是手续一般大同小异，以个人综合消费贷款的办理流程为例，个人贷款需要的手续如下：
借款申请人向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交如下资料：
1、有效身份证件；
2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3、婚姻状况证明；
4、收入证明或个人资产状况证明；5、采用房屋抵押方式贷款的，需要提供抵押房屋的房屋所有权证，抵押房屋财产所有人（含法定共

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按揭贷款产品介绍和特征

个人商业性住房按揭贷款是指银行贷款机构与房地产开发商签订的合作贷款协议，借款人以购买的房屋作抵押向银行进行按揭贷款，由开发商提供阶段性担保的贷款方式。　

借方将购买的住宅、商业现房作为贷款抵押物，借方购买的商业性商品房、商业性商品房采用贷款抵押加开发商阶段性保证方式。借款期限最长为30年，最高不得超过购房金额的70%。借方可以选择按月等额本息还款，也可以选择等额本金还款，或者与贷款银行签订其他还款协议。按照人民银行关于个人住房贷款利率管理的有关规定执行。