大家好。昨天整理了一些关于昆山住房政策的问题。今天继续整理一些关于昆山商贷和公积金贷款的注意事项:
商业贷款:
1.首套房:首付比例最低不低于30%。
2.二套房:有贷款记录已还清的首付不低于50%(全国范围)，房贷记录尚未还清的首付比例不低于80%，然后可以贷20%。
3.第三套住房:对拥有两套以上住房的本地居民，或在全国已有两套居民住房贷款且需全款购房的，不得发放第三套商业性个人住房贷款。
备注:公寓、商铺、写字楼等贷款类型与住宅贷款不符的，仍按照住宅贷款政策执行(含车贷)。
公积金贷款利率政策:
1.公积金贷款1-5年:贷款利率2.75%。
2.公积金贷款6-30年:贷款利率3.25%。
①首次使用公积金贷款的家庭:以家庭名义(夫妻双方均有公积金)贷款最高额度70万元，以个人名义贷款最高额度45万元(按公积金账户余额基数扩大10倍计算)。
②第二次使用公积金贷款的家庭:以家庭名义(夫妻双方均有公积金)，最高贷款额度50万元，以个人名义，最高贷款额度30万元(按公积金账户余额基数扩大6倍计算)。
注:借款人第二次使用住房公积金个人住房贷款的，贷款利率为基准利率的1.1倍。
补充:关于今年长三角一体化各地区共同使用公积金，昆山于2021年7月13日开始实施。上海等异地公积金可以在昆山这边申请购房贷款。具体可咨询当地缴存公积金的公积金管理中心(要求:异地缴存公积金的借款人必须连续缴存1年以上，期间公积金不可变更，可贷款)。
注:以上个人整理的保单相关信息，根据借款人资质有所区分。如果你不明白或者有疑问，可以咨询我。感谢您阅读【对比】【对比】。
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信(j7hr0a@163.com)，我们会及时处理和回复。
原文地址"昆山住房贷款利率最新信息，昆山房贷利率最新消息2021"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/274494.html。
微信扫描二维码关注官方微信
▲长按图片识别二维码
