最近
楼市真的放大了！
刚刚证实公司可以“以贷抵贷”
就在…之后
央行再次发出强烈信号。
昆山房贷利率可能又要降了！
都倒下了。中央银行再次降低利率。
刚才
中国人民银行发布公告称，
在公开市场开展2040亿元逆回购操作。
以及4010亿元中期借贷便利(MLF)操作。
都降息了！
8月15日公开市场业务交易公告。
8月15日，央行在公开市场开展了4010亿元1年期MLF和2040亿元7天期逆回购操作。中标利率分别为2.5%和1.80%，上次为2.65%和1.90%。
这次降息幅度比较大。
一年期MLF利率
降低15个基点
7天逆回购利率
降了10个基点！
这是今年第二次降息。
上次公开市场操作降息。
那是今年6月。
两种利率分别下调了10个基点。
6月15日公开市场业务交易公告。
说这么多。
还有昆山的朋友还不清楚。
多边基金和LPR是什么关系？
是的，我们买了房子，还了抵押贷款
有什么影响？
简单给大家解释一下。
☟
简单来说，LPR=MLF(中期借贷利率)+银行加分，其中MLF由央行确定，加分由18家商业银行月度报价确定。因此，MLF利率下调大概率会直接传导到LPR。
换句话说
本次MLF利率下调。
这意味着LPR有望在8月份下调。
房贷利率可能又要降了！
“目前市场对进一步降息有所预期，但8月份MLF利率的进一步下调仍超出主流预期。”东方金诚宏观研究部分析师对时代周报记者表示，“政策降息6月份刚落地，8月份再次下调；两个月后再次降息，MLF利率下调0.15个百分点(6月份下调0.1个百分点)，大大超出市场预期。”
多位市场分析人士表示，央行超预期降息有利于a股流动性保持合理充裕，有利于股市估值修复；同时，MLF利率的下调将有助于带动LPR利率同步下行，有助于降低房贷利率，促进房地产复苏。
目前，LPR为4.2%。如果LPR下调15个基点，那么LPR将调整至4.05%！
目前昆山prime银行的房贷利率基本在4.2%-20个基点，也就是4%(视各家银行实际情况而定)；
如果LPR调整到4.05%，昆山的房贷利率将正式进入“3字头”时代！
具体利率会下调吗？
还得等央行20号的LPR公告！
抵押贷款利率下调
降低买房成本
对于房地产市场和购房者来说
一切都很好！
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