温州现在首套房贷款利率，温州房贷利率最新消息2020

来源:【温州广播电视台-快点温州】

5月15日，央行、银监会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》，将LPR新发放首套房贷利率下限调整为LPR-20个基点，二套房贷利率下限维持在LPR+60个基点。5月20日，央行授权全国银行间同业拆借中心公布新贷款市场报价利率(LPR)，五年期以上为4.45%，下调15个基点。由此，首套房房贷利率下限进一步下调至最低4.25%，二套房房贷利率最低5.05%。5月23日，记者联系温州市区6家银行发现，四大行首套房房贷利率在4.75%-5.0%之间，而商业银行平安银行针对优质客户的房贷利率低至4.25%。

当记者询问首套房房贷利率时，农行温州分行一位业务员表示，目前还是5.0%。至于央行下调首套房房贷利率的情况，目前还没有接到上级的通知，不过预计下个月会有相应的下调。中国银行温州分行的业务员也表示，上周首套房的房贷利率还是4.85%，但他也表示接下来会有下调。工商银行温州分行的业务员也告诉记者，首套房的房贷利率还没有具体定下来，目前还是4.9%，但他们已经向上级申请，本周会有具体政策。“现在首套房的房贷利率每周都有变动，所以我们现在在等上级的通知。”

不过也有银行开始降价了，而且是一周一周的在降。“上周，我们的首套房抵押贷款利率为4.95%，本周我们已将其降至4.75%，比上周下降了0.2%。”中国建设银行温州中山支行的业务员告诉记者，央行通知的最低房贷利率是4.25%，每个银行都可以在此基础上做相应调整，不一定能达到4.25%。

与四大行相比，一些商业银行动作更快。浦发银行南浦支行的业务员告诉记者，二手房首套房的房贷利率已经定为4.45%。“目前我行可以为优质客户提供最低4.25%的房贷利率。”平安银行温州分行业务员说，但这只是针对优质客户，需要审核客户个人资质后才能提供。并表示，与上周的4.4%相比，首套房抵押贷款利率已经下降了0.15%。

公众对目前各家银行调整首套房房贷利率有何看法？有市民表示:“这一轮温州动作快，但4.25利率的城市已经绕了一大圈，温州其实还可以再加快一点。”也有市民表示想再观望一下行情，是否会出现空的下跌。