一则深夜公告，让今年以来在市场上一向低调的世联行再次冲进大众视野。9月16日晚间，世联行披露已与恒大集团就部分应收账款达成和解，应收账款余额为9.99亿元。
世界银行公告
奥一新闻记者根据世界银行2020年年报数据发现，这笔应收款是其2020年净利润的9倍。受传染影响，世联行股价今日开盘后一路走低，盘中最高跌幅达9.62%。截至今日收盘，报4.17元/股，下跌6.71%。
与恒大合作多年。
恒大一直是其最大的客户。
搜索世界银行近10年的年度业绩报告可以发现，“恒大”一词最早出现在2013年的年报中。当时恒大以1亿元的销售额位列世行第二大客户，第一大客户是万科。
与此同时，恒大的控股公司济南恒大西区置业有限公司也以超过550万的应收账款金额，位列世界银行“应收账款前五大公司”榜单第三位。同年，世界银行核销了深圳万科恒大地产有限公司到期的20.5万元服务费，原因是无法收回。
图源世界银行2013年度报告
2013年后，世行与恒大的合作越来越紧密。从2014年开始，恒大超过万科成为世界银行最大客户，其“第一”的地位将持续到2020年。世界银行高层也在公开场合表达了对恒大的赞赏。
据世界银行官网消息，2017年，时任世界银行主席的陈劲松在广东省房协“2017年房地产景气分析会”的演讲中表示，“看，恒大就是这十年，所以选择主渠道”。他接着补充道:“水流长的小河道没问题，但不是主河道。”
图源世行官网
也是在这一年，世联行与恒大的销售额大幅上升，从2013年的1亿元上升到2017年的6.44亿元，创历史新高。2020年销售额最高，达到近7.15亿元，占世界银行年销售总额的10.64%。
因此，当恒大遇到困难时，世联行必然会受到影响。根据世界银行发布的最新公告，世界银行与恒大集团有业务往来，为恒大集团提供新房销售服务，并收取相应佣金。截至2021年8月31日，公司与恒大集团的应收票据余额为5.51亿元，应收账款余额为6.94亿元。截至公告日，公司与恒大集团已就约2.46亿元应收账款达成房源到达解决方案，余额9.99亿元。
对于世界银行来说，9.99亿元不是一个小数目。世界银行2020年年报数据显示，归属于上市股东的净利润约为1.11亿元。也就是说，世联行应向恒大收取的应收账款是其2020年全年净利润的9倍。
图源世界银行2020年年度报告
这笔巨款最终如何处理，尚无定论。然而，世界银行已经表明了态度。世联行在公告中表示:“公司正积极与恒大集团协商，寻求更多解决方案。公司不排除通过财产保全、法律诉讼等方式维护公司及投资者的合法权益。”
被誉为“地产界的黄埔军校”
但近年来，盈利表现不佳。
尽管世联行在最新公告中宣称“公司目前运营正常”，但从财务基本面来看，世联行的盈利情况并不乐观。
观察近几年的世行年报，不难发现，世行的“秋天”始于2018年。2018年，世联行业绩收入同比下降8.26%至75.34亿元，净利润同比下降58.59%至4.16亿元。2019年，世联行再次出现营收和净利润双下滑。2020年，虽然营收有所上升，但净利润仍在下降。
世联行作为房地产综合服务商，曾被誉为“房地产界的黄埔军校”。但世联行作为房地产行业的一份子，在调控政策不断加码、融资渠道逐年收紧的情况下，很难不受影响。
面对行业的寒意，世界银行也做出了改变。2020年，世界银行不断制造重大新闻。先是放弃购买房地产营销服务企业，后又吸引了国有的珠海大横琴，再将所持有的上海更赢全部股份及其全资子公司世联行小贷持有的信贷资产进行转让。去年9月中旬，世联行创始人陈劲松提交书面辞职报告，长达27年的“陈劲松时代”宣告结束，大横琴实际控制人胡佳出任新任董事长。
“减法”行动继续，高管名单发生变化。世界银行活得更好了吗？从2021年的半年报来看，可能会有一定的结果。世联行实现营业收入28.91亿，净利润7101万，营收和净利润双双增长。扣非后净利润为-2970万，远好于2020年同期的-1.067亿。
然而，尚未收回的应收账款仍然是压在世界银行肩上的沉重压力。2021年半年报显示，截至报告期末，世行应收账款为15.76亿元，短期贷款和长期贷款分别为6.7亿元和2亿元，持有的货币资金为17.85亿元。
图源世界银行2021年半年报
在昨晚发布《关于公司与恒大集团及其成员企业业务往来的公告》的同时，世界银行也同步发布了另一份公告。根据公告，深圳世界银行集团有限公司宣布，拟将公司中文名称由原来的“深圳世界银行集团有限公司”变更为“世界银行集团有限公司”；拟将公司注册地址由深圳迁至珠海横琴。
奥一记者林少娟
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信(j7hr0a@163.com)，我们会及时处理和回复。
原文地址"恒大事件对世联行的影响，恒大和世联行"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/270458.html。
微信扫描二维码关注官方微信
▲长按图片识别二维码
