来源|都市现场原创稿件
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近日，江西省抚州市“若石嘉园”小区居民致电都市现场，告知他们是拆迁户。2015年统一交房后，他们一直向很多单位反映希望办理房产证，但一直没有结果。
抚州市临川区若石路上的若石嘉园小区，是抚州市公路局临川分局的宿舍。2008年，因旧城改造需要，福州市政府将该区域42户业主的房屋拆除，交由福州西大街房地产开发有限公司负责原址房屋统一建设，并承诺两年后交房。
“我很庆幸他天天拆老房子，天天看着，看着他盖房子。我不知道房地产开发公司有这么大的事。”福洲“若石嘉园”居民周燕说。
业主告诉记者，因为工程进展缓慢，他们没有等到承诺期限内交房，但2013年7月，福州市中级人民法院以合同诈骗罪、非法吸收公众存款罪对福州西街房地产开发有限公司法人何进行了宣判，该公司也被法院依法查封。
福州市“若石嘉园”小区拆迁安置户范告诉记者，开发商出事后，政府安排城投公司接手。
记者了解到，福州市投资发展(集团)有限公司在接手“若石嘉园”项目后，完成了22层楼房的建设，共88套房屋，其中42套为危房，其余为商品房。2015年，42户拆迁户拿到了房屋钥匙，缴纳了相关税费。但是，房屋产权证办不了。
原来，早在2011年7月，“若石嘉园”小区的原开发商福州西大街房地产开发有限公司就将土地证抵押给了南昌市何新小额贷款有限公司，目前仍被法院冻结。如果业主要办理房屋产权证，必须出具土地证。有业主得到的答复是，如果福州市政府不出面协调，房屋产权证是办不下来的。
那么，面对房屋产权证的“难产”问题，福州市相关部门将如何应对？问题什么时候能解决？9月15日，《都市现场》记者和“若石嘉园”小区业主来到福州市房管局。
工作人员告诉记者为什么“若石嘉园”小区的业主办不了房屋产权证。说不清楚太复杂了，这事还得找福州市自然资源局。
随后，记者来到福州市自然资源局不动产登记窗口。这里的工作人员告诉记者，“若石嘉园”小区无法办理不动产权登记有两个原因。一是小区的土地证被质押，二是建材不翼而飞。
该工作人员还表示，如果“若石嘉园”小区的业主要进行不动产权利登记，必须请福州市政府出面，协调各职能部门解决。
主播点评:面对遗留问题，不能等。早在2017年12月，原江西省国土资源厅就下发了《关于认真落实“简政放权、加强监管、改善服务”改革要求进一步压缩不动产登记办理时限的通知》，要求各市县不动产登记局要加强对历史遗留问题、疑难复杂问题的研究解决，不得因难拖延办理时限或不予办理。如果不确定，要及时向政府汇报或向省厅请示。
据记者采访了解，福州市“若石嘉园”小区业主之所以6年多一直无法办理不动产权利登记，相关部门非常清楚需要谁出面协调解决问题，相关部门也非常清楚。那为什么车主又跑了一趟，问题还在？是相关单位在等待上级部门主动督促，还是上级部门举报后不为所动？这恐怕还需要福州方面的回答。面对这个问题，一味等待不是政府部门应有的态度。对于此事，都市现场将继续跟踪报道。
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原文地址"难产的房产证！抚州42户拆迁户住进还建房，6年都没办下房屋产权证"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/268352.html。
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