“陈，这次你放心吧！如果到时候我还不了钱，这个房间就是你的了！”家住吉州区马伸桥镇的老赵翻了翻手里的房本，将桌上的17万元交给对面的李某某。
李某某也是马伸桥镇人。他一直在做货运生意。2015年初，李某某通过朋友找到老赵，以汽车维修需要流动资金为由，借了2万元。没过多久，李又找到老赵，想再借20万。想到之前的两万，李某某刚还了几千，老赵说不愿意再借了。
“老赵，你觉得这样可以吗？你给我17万，我就欠20万。那3万块就是利息了！”李得知老赵不想再借了，就答应给他高息。
“不，我会把我的套房给你。我真的在等钱，不然我不会再找你了！”见老赵还在犹豫，李从包里拿出一张房产证，上面注明地址是天津市河北区某楼盘。看到房本，老赵心里有了底，心想:“如果他真的还不起钱，这白纸黑字的房本还能跑。”结果两人签了一张借条，李不仅答应给3万利息，还把房子抵押给了老赵，借款期限一年。这是上一篇文章中的场景。
然而约定的期限已过，李某某迟迟不提还钱的事。老赵找过他很多次了。李某某说，现在生意不好，手头确实没钱。他以后肯定会还的。想到手里拿着李的房产证，老赵也没再多说什么。转眼到了2017年5月，李一开始是拖着，后来就关机了，完全失去了联系。老赵赶紧拿着房产证去相关部门咨询过户的事情，没想到，房产证竟然是假的。情急之下，老赵来到公安冀州分局刑侦支队五大队报了警。
经过走访调查，民警认定李某某抵押给老赵的房产证是伪造的，李某某索要汽车维修流动资金的理由更是子虚乌有。由于经营不善，李某某早已停止货运业务。
7月19日，民警通过工作找到李某某，依法对其进行传唤。经审讯，李某如实供述了自己的犯罪事实。原来，李第一次向老赵借钱后，看到自己家里比较宽裕，就下定决心再向老赵借钱。为了取得老赵的信任，有人伪造了天津市房地产产权证，并以高额利息成功骗取老赵17万元。而这笔钱，李某某并没有投资做生意，而是在平日里花掉，挥霍了一个空。
现李某某因涉嫌合同诈骗被警方刑事拘留，案件正在进一步审理中。
边肖有话要说:
民间借贷在生活中很常见，有时候只是小额贷款，有时候涉及的金额会比较大。在民间借贷中，最有争议的就是借款无法收回，所以在借钱的时候，要做好防范风险的准备。
1.问清楚借钱的目的。
《民法通则》规定，合法的借贷关系受法律保护，违反法律、社会公共利益和以合法形式掩盖非法目的的民事行为无效。所以，知道目的很重要。如果知道借钱用于赌博、诈骗等违法行为，可能不仅血本无归，还会被罚款。
2.借钱前先搞清楚信用。
要从平时的交往是否大方、钱是否有规划、是否有合法收入等细节，综合分析评价还款能力和信用。对于那些眼下急需的，比如看病，上学，盖房子等。，他们可以放心贷款。永远不要借钱给那些慷慨、挥霍、不诚实的人。因为，按照法律规定，即使诉讼穷尽法律手段，没有还款能力，最终也很难执行。
3.不要贪图高息
高利贷和复利。借款人往往以高息为诱饵借钱或非法集资。如果贷款人将利息计入本金计算复利，则不受保护。借款时扣除利息的，按实际借款金额计算利息。如果将利息计入本金计算复利，则只返还本金。按照法律规定，如果利率在24%以内，法律是支持的，如果债务人自愿支付，法律不反对，但是法律不保护这部分利息。如果超过36%，法院会要求强制偿还利息。
四。借钱时核对身份
问借款人是个人还是他的公司。如果债务人身份不明，在诉讼中就有可能在公司贷款和个人贷款之间转嫁责任，给债权的实现带来麻烦。同时，最好留下借款人的身份证复印件，以防在不了解对方基本情况的情况下，日后可能的诉讼。
5.商定还款日期
双方对返还期限有约定的，一般是约定。如果没有达成协议，他们可以随时要求返还。如果他们暂时无法归还，可以分期归还。虽然他们可以在任何时候要求归还，但没有关于归还期限的协议，这给了借款人拖延的机会。贷款时可以约定还款期限，有利于及时还款。
不及物动词要求担保是明智的。
保证人的贷款债务到期后，债务人不能清偿、无力清偿或者债务人下落不明的，保证人承担连带责任。所以，保险起见，可以要求借款人提供担保或者第三人作为担保人，金额也可以公证。借款人提供房屋、车辆或记名债券、股票、定期存折等担保时，应认真审查证明的有效性，并向有关部门登记。
7.一定要写下借条。
口中无凭。借款人一旦否认，很难举证，向法院提起诉讼也不成功。所以要订立书面协议或者写借条，明确写明双方的姓名、地址、借款金额、还款时间等法律内容。同时要求借款人当面写好借条并亲自签字，最好有专人在场见证。
八个。借款要及时追。
到期不能还的，一定要及时追。如果还是退不了，要及时起诉。因为《民法通则》第135条规定，向法院请求保护的诉讼时效为两年，否则可能丧失胜诉权利，无法追回借款。
九个。出借资金要保留好证据。
对于民间借贷的证明，包括借款协议和付款交付两个要素，最好出具出借资金的书面借条，同时通过银行转账的方式固定付款交付证据，避免事后发生是否出借资金的纠纷。
远离非法集资。
借款人向不特定公众大量借款的，可能构成非法吸收公众存款罪或集资诈骗罪等犯罪。出借人在出借款项时应当调查借款人的信用状况，审查借款人是否从事非法集资活动，特别是在P2P贷款交易中，应当加强信用审查，防止P2P平台公司卷款跑路。
Xi。非法债务不受法律保护。
因不正当男女关系产生的分手费、因“找关系托人”产生的委托费、因赌博产生的赌债都是违法债务，即使签了借条也不受法律保护。
最后，边肖也提醒大家，借钱要有风险意识和维权意识。在按揭买卖过程中，要注意贷款人与房屋中介是否存在串通行为，即房屋中介受贷款人指使，做出有损房屋所有权人利益的安排；还要注意是否存在卖房中介和买房人串通，损害房屋所有人利益的情况。要有证据意识，注意保留交易中的各种证据，做好防范。
此外，如果贷款人要求借款人提供一套房屋抵押但未办理符合法律要求的抵押登记，房屋需谨慎，小心房产被恶意出售。
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