来源:中央广播电视总台中国之声
房主找中介公司卖房。中介公司通常会找到想买房的消费者进行交易。这个过程通常需要一些时间。但最近，四川成都的几个卖家发现，他们得到了一个大“便宜”:有一家公司愿意全款收房，并在房子出售前提前付给业主首付。真的有这么好的事情吗？
这家名为“四川中城友家”的公司提出，提前支付首付的条件是业主要交出房产证，并签订空 white合同，美其名曰“怕他们二次交易”。实际上，该公司将房产证抵押给了各种贷款公司，用抵押房子贷的款支付了业主的首付，还扣了一笔“定金”。现在这家公司已经人去楼空空，给业主留下了一系列问题。当地警方已立案侦查。中介忽悠卖家可以提前拿到房款。
实际上，付款是抵押贷款。
成都的张女士今年把房子挂给当地正规的中介公司卖房。没过两天，中介公司介绍，一家名为“四川众诚友家”的公司可以买下他们的房子，以便装修后高价卖出，赚取中间差价。公司也可以提前支付房款，但前提是要交定金。
张女士:我们把房子卖给中介很正常，中介给我们(四川)众诚友家公司找的。当时我有点疑惑，但是经纪人说没问题。他们真的把房子关了。前期签约可以先交50%的定金，承诺签约后2到3个月就可以卖了。如果卖不出去，他们公司会先把房子过户，拿下来，剩下的我们来收。
张女士认为卖给公司也是销售。反正拿到房款就好。于是她同意在收到第一笔款项后，向“四川众诚友家”支付定金。
△某卖家与“四川众诚友家”的购房合同
实际上，张女士拿到的钱并不是四川众诚友家给她房子的首付，而是一笔贷款，是一家小额贷款公司借给张女士的。张女士还向“四川众诚友家”交了定金。一来二去，房子虽然卖了，但定金一直没追回来。
张女士:收了定金也没有装修。房子按三个月合同规定逾期了，他们不卖。后来才知道，其实就是把我的房子抵押给别人，让别人用我房子抵押的贷款给我付首付，然后让我交25万的装修定金。
很多人被骗走了几十万存款。
目前公司已经人去楼空空
而吴女士就是房子没卖出去的时候所谓的32万元“债务”。而且因为急着卖房，签了空 white合同，房子也被典当公司扣押了。
吴女士:当时约定合同169万，首付83万。当时有32万存款。我不知道这钱怎么来的，因为他们公司投资买了我们的房子。我不知道他在当铺抵押了我们的房子。
△一个卖家和所谓的“出资人”的合同上写明是借款，但是卖家急着用钱，就签了。
卖家曾先生说，他本人就是当地的房产中介。其实“四川中城友家”的经营是比较普遍的。当地人把这种行为称为“房串”，但没想到，买卖居然被同行“坑”了。
曾先生:比如90万的房子，我给你89万现金，我帮你卖。如果你卖100万装修，你就赚了10万的差价。但是被他抵押了之后就没给我们钱了。
目前公司已经人去楼空空，公司法人代表联系不上。当地公安机关已就此事以合同诈骗立案侦查，相关工作正在进行中。
△当地警方已立案侦查。
专家:中介涉嫌欺诈。
购房者要注意不要盲目交房。
长期观察房地产领域的严跃进告诉记者，该中介公司以更好的条件在交房书后诱导房东签订空 white合同，已经涉嫌欺诈。房东要注意不要急着卖房就交房，会导致后续问题。
严跃进:关注交易中所谓的优惠、有利条款。如果盲目交房，可能会导致房屋抵押，房屋实际交易弱于预期，或者不能及时拿到房款。在委托销售和管理过程中，要对合同有所了解，同时要对中介机构的资质和具体业务能力有所了解。
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原文地址"30多名房主卖房疑遭中介套路被骗数百万，卖房被骗的经历"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/265271.html。
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