作为滨湖区政府的创新惠民工程，该区连续推出六批安置房改建商品房，着力改善居民居住环境和生活质量。前六批房源也因地理位置优越、配套设施良好、住房品质优良、居住环境优美而备受好评。
近日，滨湖区公共资源交易中心拟推出第七批安置房转换商品房，涉及马山、蠡湖、蠡园、山水城、胡埭等10多个小区，共计400余套房源。
和边肖一起来看看吧！
关于第七批，你需要知道的是:
包括土地出让金吗？
土地出让金已包含在安置房上市交易的底价中。
房子的现状如何？
交易过户的房屋均为空白新房，未出租也未居住，目前处于空 home状态。由于安置房转化为商品房的房源已经由街道所属的国资公司接收，交易按照二手房的程序办理。
购买的条件是什么？
意向受让方须具备购房资格，其中本市户籍居民不限购；非本地户籍(夫妻加未成年子女)需在无锡无住房。申请购房时，应提供2年以上本市缴纳的社会保险或个人所得税(非马山、胡埭地区户籍，按省、市相关人才政策引进的高层次人才除外)。详见Xi政办〔2017〕197号文件要求。
协议和竞价有什么区别？
由于每批上市房源的位置、户型、楼层、价格不同，不同的客户会选择不同的房源，会有多个申请人，也可能只有一个申请人。多人报名(两人以上)的，需要通过电子竞价由出价最高者获得；如果只有一个人报名，则按照底价协议成交。
我能贷款吗？
商业贷款，公积金贷款，组合贷款都可以，但是具体贷款事宜需要咨询银行和公积金管理中心！
咨询怎么联系？
意向受让方可前往滨湖区尹秀路152号滨湖区公共资源交易中心一楼大厅相关窗口进行现场咨询，或拨打交易热线:0510-81173535进行电话咨询。
安置房上市交易本着“公正、公平、公开”的原则进行，整个交易由区资委监管。滨湖区纪委的电话是81178038。
重要提示
安置房转为商品房的上市项目严格按照“公正、公平、公开”的原则进行，不存在“违约”的可能！请通过官方渠道咨询、看房、登记、交易、办证、过户，不要轻信非正规渠道发布的信息，以免造成不必要的经济损失！
同时警示个别中介机构(个人)，禁止任何机构和个人从中非法获利。涉嫌违法犯罪情节严重的，依法追究刑事责任！
马街
齐云苑
位置:梅梁东路以南
交通情况:公交马山东环路、马山西环路、88路。
周边设施:冯英幼儿园、冯英小学、梅梁中学；华润万家、上海华联；无锡市第六人民医院；农业银行、工商银行、江苏银行、交通银行、无锡农村商业银行
绿丰园
位置:乐山路与樊棋路交叉口
交通情况:公交马山东环路、马山西环路、88路。
周边设施:冯英幼儿园、冯英小学、梅梁中学；华润万家、上海华联；无锡市第六人民医院；农业银行、工商银行、江苏银行、交通银行、无锡农村商业银行
蠡湖街道
中南家园
地点:尹秀路119号
交通情况:95路、59路、72路公交车。
周边设施:蠡湖中心幼儿园、蠡湖中心小学；欧尚超市、湖滨商业街；无锡市中医医院；中国工商银行、中国建设银行、江苏银行和农业银行
梨园街道
渔港家园
位置:桓伊路与银湖路交叉口
交通情况:公交小巴2、40、207路；地铁2号线(梅园开元寺)
周边设施:梨园实验幼儿园、于颖金园实验小学；盛隆昌购物广场、上海如海和渔港菜场；郭美中医医院；交通银行、无锡农村商业银行、建设银行、江苏银行、邮政储蓄银行。
山水城(雪浪街)
方泉苑
位置:南泉镇景泰路
交通状况:155路公交车；地铁1号线南延线
周边设施:滨湖中心小学、滨湖中学；融创吕雯城、方泉园农贸市场、世纪华龙超市；社区卫生服务中心；农业银行、建设银行和工商银行
张钧新村
位置:山水东路188号
交通情况:9路、77路、95路、157路公交车；地铁1号线南延线
周边设施:滨湖中心小学、滨湖中学；融创吕雯城、骏怡农贸市场、田甜悦生活购物中心；社区卫生服务中心；农业银行、招商银行和中国工商银行
胡埭镇
张舍院
位置:胡埭镇芙蓉北路
交通情况:4路、85路、79路公交车。
周边设施:里仁小学、胡埭中学；福安商业广场；西溪新城医院；农业银行、工商银行、江苏银行
前六批剩余房屋
本公告为第七批预公告。
具体信息以官方公告为准。
滨湖区安置房存量房交易流程
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滨湖区公共资源交易中心网站:
www.wxbhggzy.com
各套房的具体房源信息可以参考。
无锡远东产权交易中心网站:
www.ydcqjy.com
来源:无锡滨湖出版
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