11月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价(LPR)。
毫无悬念，11月的LPR不变。
即一年期贷款的市场报价利率(LPR)为3.45%，五年期以上贷款的市场报价利率(LPR)为4.2%，与上月持平。
这也意味着长春历史最低商业贷款利率将维持！
根据长春的情况，居民家庭申请贷款购买商品住房，在本市名下无完整住房，或者之前房贷已还清的，按照首套房首付比例和房贷利率享受，即首付20%，利率3.7%；如果你名下有未结清的房贷，再次申请贷款购买商品房时，按二套房政策享受，即首付比例30%，利率4.4%。
在长春，不仅商业贷款政策史上最低，政府提供的补贴奖金也是近年来最强的，买房最高补贴可达12万元！
这些住房补贴包括住房贷款折扣、全额购房券、农民和环卫工人住房补贴、大学毕业生一次性住房补贴等等...
但值得提醒的是，上述购房补贴的申请时间仅限于2023年12月31日，也就是说，想要享受这一波政府补贴的购房者，只剩下不到一个月的时间了！
这些补贴是什么？我们再重点梳理一下！而那些买了房却不知道可以申请补贴的，只能说是& # 34；血虚& # 34；！
补贴一:有优惠就可以享受不试用的房子。
“长11条”明确指出，不区分购买者和现房单位。凡使用公积金贷款、商业贷款、公积金商业组合贷款购买新建商品住房的，每年可获得贷款金额1%的财政贴息(最高不超过1万元/年)，贴息期限为3年；用全款购买新建商品房可获得15000元购房券。
这相当于购房者只要在长春市购买新建商品房，就可以获得相应的折扣或优惠券。
补贴二:对城市的农民和环卫工人补贴200元/平。
首次购买新建商品住房的农民、环卫工人，可享受200元/m2的购房奖励，最高奖励金额不超过2万元，同时可享受购房奖励和贷款贴息或购房券，即最高可补贴5万元。
补贴三:大学毕业生购房叠加高达12万。
“11长条”将扩大高校毕业生毕业年限，自2019年起，全日制高校毕业生及以上可享受政策。首次贷款购买新建商品住房，获得一次性购房补贴3万元+最高3万元的贷款贴息；全款购买新建商品住房，获得一次性购房补贴3万元，购房券1.5万元。
如果是2023年毕业的本科生、硕士生、博士生，长期就业且缴纳社保的，还可以一次性领取最高24个月的租房和生活补贴。按照最好的情况，比如多项补贴加起来，大学毕业生购房最高补贴12万元。
补贴四:被征收居民购买新房奖励10%。
被征收居民6个月内购买新建商品住房，可给予10%的购房奖励，奖励资金计入征收成本。此项补贴详情见征集公告。
补贴五:企业购房最高补贴500万元。
年底前购买商业、写字楼的企业，可申请一次性住房补贴，补贴标准为500元/平方米，最高补贴金额为500万元。
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