房地产市场是否也包括互联网公司？这在互联网+的战略之前是微不足道的。
现在，中国房地产的黄金时代已经一去不复返了。据悉，住宅开发业务空增长逐步收窄，城市住宅套数约160-170亿平方米，商品房套数超过1.2亿套，住宅存量大幅增长。
房地产后市场已经出现，这对于传统房地产企业来说可能有些焦虑，但却给了互联网企业新的机会。
本周，腾讯在京召开后市场及社区SaaS平台发布会，正式发布房地产开放平台战略。战略可以简单的用一句话来形容；腾讯房产将开放流量，引入第三方合作伙伴，打通房产上下游产业链，连接大量用户。
长期以来，腾讯房产的核心优势体现在新房业务的内容和营收上，而海量用户的衍生价值并没有在后市场实现。房地产后市场的布局不仅仅是腾讯内部房地产事业部的事情。现场微信企业号和微众银行都加入了进来。
BAT中，腾讯擅长的是连接，那么在这个房地产开放平台战略中，腾讯的各种资源如何联动？
中国城市和小城镇改革发展中心原主任、首席经济学家李铁也认为，智慧社区是房地产转型的未来。
智慧社区是重中之重，这似乎完全符合腾讯的基因——社区和连接。腾讯副总编辑颜歌。腾讯区域事业部总经理com表示，基于这样的判断，腾讯推出了基于社区的服务和生活开放平台，并强调了开放的意义:
“房地产行业正在发生巨大的变化。基于股市的社区服务之后，市场在不断上涨，催生新的商业模式，但无论哪种模式，都要满足最小人群的需求和服务。腾讯希望赋能人和合作伙伴，希望更多的行业合作伙伴加入开放平台，连接海量用户，开放协作，跨界融合。”
腾讯房产总经理、腾讯大楚网总裁余凯:
借助QQ、微信、腾讯新闻、天天快报等超级平台，腾讯房产日活跃用户超过300万。腾讯房产不仅提供信息，还作为交易平台，每年促成上万套房源的交易。通过大数据分析，社区用户在智能家居、租房、装修、金融、海外置业等方面也有强烈需求。为此，腾讯房产将开放流量，引入全产业链第三方合作伙伴，在这样一个共享经济时代实现产业共享。
银禧点评:互联网经过20年的发展，已经不仅仅是提升传统行业体验和效率的工具；而且互联网也成为了共享经济的平台，腾讯可以通过开放流量快速构建新的后地产生态。
腾讯区域产品技术总监赵雅楠:
此次，腾讯智慧社区SaaS系统的推出是一大亮点。包含智能营销、社区服务、智能硬件三大核心模块。
智能营销模块，腾讯房产将在该模块推出微建房书、线上看房、VR看房、线上电商、营销系统、客户管理CRM系统等六大功能。
在智慧社区模块中，业主可以通过微信企业号实现生活缴费、宽带缴费等服务。特别是社区金融功能，作为SaaS系统与微众银行深度合作的产物，通过为预存物业费的业主提供可观的金融红利，刺激业主缴纳物业费。同时，该功能还将与小额贷款合作，小区业主可以实现快速小额贷款。模块中还包含社区课堂功能，聚合众多优质教育机构和教师资源，让业主随时体验优秀课程。
智能硬件模块，通过家庭设备、公共设备实现智能服务。
Jubilee点评:开发者只要有自己的微信企业号和服务号，就可以直接在SaaS上申请权限，无需二次开发。对于物业管理公司来说，后台操作只需要一个会操作电脑的人，成本可控。这些低门槛的方式无疑有利于智慧社区的应用，盘活业主、开发商、物业公司之间的关系。恐怕只有微信这种有群众基础的工具能做到。
微信企业号行业总监何晓翔:
公司办公室的移动性和分散化正成为一种趋势。微信企业号自2014年上线以来，累计用户数已达2000万。第一个1000万用了一年半，第二个1000万只用了7个月。
企业号旨在帮助全产业链的房地产企业实现移动办公，借助企业号的管理入口，考勤、审批、HR、财务等办公流程均可在微信上便捷实现。目前已有包括保利、碧桂园在内的多家地产巨头入驻微信企业号。
银禧点评:微信企业号永远在寻找场景需求。随着腾讯房地产业务的拓展，开始将房地产商纳入重点客户范围，一举两得。如果中国有上千家房企和社区服务场景，微信企业号现有用户数2000万后可能会加一个零。
微众银行战略发展部总经理助理张路:
微众银行可以为其在社区的业务提供金融服务，主要以理财和贷款为主。
在理财方面，微众将以智慧社区企业号为突破口，为入驻该企业号的商家和社区提供包括前期开发和后期购买、赎回等全流程的线上服务，并为所有合作伙伴提供定制化产品。物业费收支方面，微众银行将提供代收代付、叠加理财的产品，实现全方位服务。
在社区服务贷款方面，微众银行会提供微贷产品，已经在微信钱包应用。未来，这些金融产品将植入智慧社区，让业主实现秒级支付的快贷便利。
银禧点评:腾讯作为第一家民营银行，发起设立微众银行拥有银行牌照的互联网金融平台，房地产金融板块自然是重点之一。这一次切入小区，不仅仅是直接为业主提供贷款服务，还包括房产后市场的物业费，以及第三方房企在整个产业链上的金融服务。
腾讯房产开放平台战略的思路已经特别清晰:依托核心新房业务，开放海量用户数据，联合房产上下游合作伙伴，布局房产研究、互联网家装、智慧社区、海外购房、房产金融等这么多板块，构建房产后市场生态圈。
项雪人原创制作
技术庆典
有观点的科学观察和有态度的科学评论。
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信(j7hr0a@163.com)，我们会及时处理和回复。
原文地址"腾讯的房产，腾讯房产网app"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/260323.html。
微信扫描二维码关注官方微信
▲长按图片识别二维码
