佛山金科城，择址粤港澳大湾区三大极点之一，广佛经济要地——顺德，以约46万㎡全能配套教育大城，礼献广佛。项目所在的顺德高新区与中德工业服务区、南方智谷并称为顺德三大科技创新聚集区，板块投资总额超260亿元。
金科城售楼部实景图
金科城效果图
目前片区内已引进中集智谷、中南高科、万和、悍高等166家高端企业，未来3-5年内将形成约9.6万高素质人口大城。项目坐拥百年人文名校，西山小学、顺德一中，自建约5000㎡的18班制幼儿园（规划），15年全龄优质教育覆盖。
金科城小区效果图
金科城售楼部效果图
项目信息
开 发 商 ：佛山市顺德区金翰房地产开发有限公司
项目地址：佛山市顺德区杏坛镇二环路和顺业西路交汇处
占地面积: 约12万平方米
建筑面积: 约46万平方米
容积率：2.0
绿化率: 35%
物业：金科物业(国家一级资质），2.7元/㎡
推出户型：80平方三房1卫，88平方三房两卫，108平方四房两卫。
拿地时间：2020年5月
产权年限：70年（2020年5月--2090年5月）
车位：3068个
总户数：21栋高层住宅，共3620户，毛坯交付
金科城沙盘实景图
开发商跟物业
金科集团经20余年创新发展，形成了以民生地产开发、科技产业投资运营、生活服务、文化旅游康养等相关多元化产业四位一体协同发展的大型企业集团，具备强大的综合竞争力，是城市发展进程中领先的“美好生活服务商”。地产行业综合排名第17位，连续多年跻身“中国企业500强”、“中国民营企业500强”、“中国地产品牌价值10强”。
全国金科项目分布图
金科物业服务有限公司成立于1998年，是一家专业从事物业管理、有独立法人资格、一级资质的物业服务企业。
中国物业服务质量10强”和“中国物业百强企业前30强”、“住宅用户满意度全国前三”等殊荣，并连续五届荣获“中国物业百强企业”与“中国物业品牌价值企业”称号，金科物业已成为中国名符其实的“管家”。
项目区位介绍
广佛作为粤港澳发展三大极点之一、广东首个“双万亿”同城化城市，是湾区发展重要经济增长极，其人才吸纳力、经济发展体量全国瞩目。顺德作为大湾区重点产业基地，经济力量加速崛起。
（世界四大大湾区示意图）
项目位于佛山市顺德区杏坛镇顺德高新区内。顺德高新区是顺德区域经济发展产业转型升级的重要载体，与中德工业服务区、南方智谷并称为顺德三大科技创新聚集区，引领全区发展重任，金科城将成为顺德智造的下一个黄金十年受益者。
目前片区内已引进中集智谷、中南高科、万和、悍高等超166家企业进驻，投资总额超260亿元，预计3-5年内将形成约9.6万高素质人口大城。
金科城周边产业分布
项目交通介绍
金科城享“1城规、2地铁、多重城际路网”多维交通，紧邻佛山一环南沿线、顺德快速干线（高富路）、杏坛二环路，快速连接广州绕城高速、广珠江高速，广珠西高速等，约10-20分钟达良桂中心、30分钟达佛山中心、广州番禺，构建60分钟广佛生活圈，交通非常便利。
公共交通：佛山一环 高赞站高速出入口500米，1米钟上高速，快速到达佛山5区。一小时到达广州，东莞。
高富路 ：15分钟快速到达容桂中心区
龙海路：在建中，建成后15分钟畅游顺德富人区大良
轨道交通：3公里直达佛山9号线马岗站，未来接驳肇顺南城际轻轨，无缝接驳广珠城轨。形成粤港澳大湾区一小时通勤。
金科城区位图
项目配套
教育配套：项目享受15年全优教育配套，。
西山小学创办于1904年，1994年被评为首批广东省一级学校，2002年成为广东省15所全国名优小学之一。规划24班，提供近1100个学位。政府回复函件，金科城业主可通过积分制就读西山小学。
西山小学实景图
顺德一中创办于1911年，广东省一级学校、佛山三大卓越创建中学之一，2019年重本率高达90%，10位学生，9个重本。校区规划48班初中部，24班高中部，提供近3600个学位。项目自身配套约5000㎡、18班公立幼儿园，0-15岁教育链。
顺德一中实景图
项目配建18班幼儿园，下楼即达，免去家长接送烦恼。
“漂浮的屋顶”幼儿园
以低矮平缓的姿态水平展开，最大限度地打造连廊和屋顶成为一个户外活动平台，这里是孩子们室外运动、课余互动玩耍的主要场所，为社区小业主提供完美童年。
生活配套：项目自身配置约7500㎡商业配套，高新区板块内最大规模活力商业街区。金科城上万名业主每日吃、喝、玩、乐庞大需求。
效果图
此外，社区周边规划有空中花园酒店、水乡印象购物中心、全民运动休闲公园等千亿繁华配套。现高新区6大景观工程已开工建设，3年内配套将形成规模。
效果图
项目园林介绍
项目内园林以“度假式景观园林”设计理念，打造儿童及成人休闲泳池、全龄活力健身区、羽毛球场、约800m环形跑道、0-3岁启蒙乐园、3-6岁早教乐园、6-12岁学龄活动区、阳光草坪等配套；充分利用内部空间，在小区架空层内设置攀爬主题、休闲主题、奔跑主题等互动空间。
户型鉴赏
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