▲ 1:为什么申请贷款会被拒？
答案:1。个人征信不好。
个人信用不良信息主要包括信用卡逾期、贷款逾期、为他人担保、对方逾期不还贷款等。需要注意的是，连续三次或六次逾期是严重的征信问题，会对申请人形成信用污点，会被银行拒绝，即使找其他银行咨询也没用。
2.个人负债太高。
贷款人债务高的时候很容易被银行拒绝贷款。比如借款人在申请房贷前，向银行申请了其他贷款，目前还在还款期。因为负债过高，银行会认为你还款能力弱。
3.太年轻或太老
a、太年轻:18岁以下的未成年人
从银行的贷款条件来看，借款人在向银行申请贷款时，需要具备一定的学历、相对稳定的工作和较高的经济收入。显然，未满18周岁的未成年人不符合银行的基本贷款条件，不能以个人名义直接向银行申请贷款。
b、太老:50岁以上的人
每家银行在接受借款人的房贷申请时，都有严格的审查条件。除了限制未成年人的贷款资格，大龄和超龄人员也不允许贷款。比如50岁以上的借款人，申请贷款可能会被拒，因为这个年龄容易出现身体问题，银行承担的风险要大得多。
4.借款人提供虚假信息。
一些购房者为了获得高额贷款，抱着侥幸心理伪造贷款申请材料。这种情况一旦被银行发现，不仅要承担法律责任，还会被拒绝贷款，以后申请贷款也很难！所以，不管你的目的是什么，都不要伪造贷款申请信息。
▲ 2:公积金如何提高贷款通过率？
答案:1。了解贷款需要的材料。
如果申请人想顺利拿到贷款，最好提前向银行咨询贷款材料，提前做好准备，因为贷款材料不全，会被银行拒绝。
2.保持良好的个人信用信息。
银行在申请贷款买房时，会对贷款人的个人征信进行全面的考察。通常情况下，银行会审查贷款人五年内的贷款记录和两年内的信用卡记录。购房者在日常工作生活中一定要注意维护好个人征信，这样才能获得银行贷款。
3.不要频繁跳槽。
边肖提醒大家，如果打算贷款买房，在贷款买房之前，一定不要随意跳槽。至少，不要在贷款买房的前半年换掉。因为银行可以通过工作和收入的稳定性来判断申请人是否有还款能力。如果你在办理贷款业务前换了公司或工作，银行肯定会认为你的工作不稳定，还款能力受到影响，银行的信用风险加大，导致贷款申请被拒。
(以上信息仅供参考，视当地情况而定。)
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