2021年12月13日，一业主在人民网-地方领导留言板上留言，称其于2019年7月在庆阳市丁盛国际天润嘉园购买了一套面积为108.72平方米的房屋，被置业顾问胡某收取转让费4万元。他还面临逾期交房的问题，希望拿回违规操作的4万元转让费。
同一天，两名外地业主也通过留言板表示，在购房过程中被置业顾问分别收取了2万元和3万元。业主发现购买房屋的过户费是向私人住户收取的，很多房屋的业主都被收取了这笔费用。
2021年12月17日，另一位业主在留言板上留言，称2020年10月购买了天润嘉园4号楼2单元一套房产，暂定面积108.31平方米。付款时，售楼处工作人员要求用信用卡支付首付22万余元，并以现金形式支付5万元转让费。业主注意到，售楼处工作人员开具的收据只包含首付，不包含过户费用。
上述业主均提出转让费不明，违反政府限价规定，希望开发商退还转让费。
Er李三资讯(举报微信ersanlinews)注意到，庆阳市住建局近日对上述四位业主的投诉作出统一回复:天润嘉园项目由甘肃陇东丁盛房地产开发有限公司开发建设，项目土地、规划、建设、预售手续齐全。经查，网友反映的该项目收取转让费的行为属实。
2018年，开发公司委托“Xi安麦智策房地产营销策划有限公司”作为独家代理，签订了《销售代理合同》，约定“甲方(丁盛公司)开发商每平方米收取6999元，销售提成由乙方(营销公司)向客户收取，每户最高4万元，包括项目推广包装、员工聘用、工资及员工提成支付”。
除顶层房源和大面积房源外，其余房源均收取5000-40000元不等的销售佣金，销售公司在收取此费用时明确告知购房者。为了妥善解决群众诉求，我们找了开发公司和营销公司，两家公司承诺会尽快拿出解决方案，并积极与购房者沟通协商。对此，我们咨询了法律顾问。律师认为，这笔费用是买方出于购房目的支付的，是双方认可的协议结果。建议购房者先和开发公司协商，协商不成可以起诉维权。
(记者杨德和编辑詹玉萍)
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原文地址"多位市民在庆阳天润嘉苑楼盘购房被收取数万转让费，住建局：诉讼维权"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/255974.html。
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