「大管家理财」信托产品一周纵览（10.8—10.12），管理类信托

江浙【政函】1。[华鑫信托-新湖152号浙江吴兴集合资金信托计划]

基本要素:5亿，24个月，按季结息，100万-300万-1000万:8%-8.2%-8.5%。

资金用途:用于补充吴兴建设投资的流动资金。

募集资金进度:(10/14:基金开放初期)

项目亮点:浙江省地级市稀缺主城区。中国最佳地级市30强？长三角一体化国家区域城市+“中国童装之都”织里所在地？上海后花园。最大的地方发行人平台融资(总资产337.8亿)+最强AA+(总资产539.1亿)和AA平台(总资产204.5亿)双担保+应收质押价值6.2亿。

2.【华澳信托-真诚101号东湖城投集合资金信托计划】

基本要素:1.5亿，12个月，季度结息，100万-300万-1000万:9.2%-9.4%-协商(税后)

资金用途:用于将融资方2.15亿元应收债权转让给贵州金凤凰实业投资有限公司及购买原材料。

募集资金进度:(10/11:正在预热过程中，周一将开放资金。)

项目亮点:地级市AA平台+一年+50%全款土地抵押+70%应收账款转让+AA标的担保。

3.[山西信托-信保8号集合资金信托计划]

基本要素:3亿，24个月，年结息，100万:9%(税后)

资金用途:用于补充融资方的流动资金贷款。

项目亮点:播放量小。百强县37个，AA+融资主体+AA评级担保+财政局子公司(AA评级)已确认履约权。

4.【湖南信托-心香彭胜2019-05川菜郫都项目集合基金】

基本要素:1.95亿，24个月，半年结息，300万:9%

资金用途:用于补充融资方蜀都川菜的营运资金。

征聘进度:(10/11年度:任命正在进行中)

项目亮点:成都市郫都区，全国百强区第43位，经济总量第8位，财政水平第6位，财政收入有保障。融资方蜀都川菜公司是“中华老字号”产品“鄄城牌”的实际经营主体，是郫县豆瓣领域的龙头企业，品牌价值近650亿，AA级债券发行人，优质资产；担保人席晖投资是成都市郫都区第二大平台公司。是AA评级的主要发行人，总资产规模大，再融资能力强。省属国有信托公司经营。本项目发行人湖南信托是湖南省唯一的信托机构，隶属于湖南省人民政府。信托公司具有较强的投资管理和风险处置能力。

5.[华鑫信托-新湖泰州海陵143号集合资金信托计划]

基本要素:3亿，24个月，按季结息，100万-300万:8%-8.2%

资金用途:用于补充流动资金。

募集资金进度:(10/9:预计10日资金到账)

项目亮点:江苏项目AAA级政府平台首次融资？AA+政府平台担保？6亿应收账款，实力雄厚，安全可靠，综合投资回报极佳。

6.[爱建信托-常颖游喧兴润3号振江集合资金信托计划]

基本要素:1.5亿，24个月，半年结息，100万-300万:8.4%-8.6%(税后)

资金用途:用于补充流动资金。

提升进度:(10/09:预计周五开始，下周三关闭账户)

项目亮点:1。区域优势明显，地方经济发达。2.对方实力雄厚。项目的两个担保人为镇江市级主要平台，担保人江苏韩瑞控股为镇江市级AA+债券主要发行人；镇江交产是镇江市级AA债券的主要发行主体，融资渠道多元化，担保能力强。

7.[国民信托-丰益11号集合资金信托计划]

基本要素:1.7亿，24个月，半年结息，100万-300万:8.8%-9%(税后)

资金用途:江苏开源新能源光伏发电示范项目建设。

募集资金进度:(10/09:首付款，周五关账)

项目亮点:【稀缺富宁政信带抵押】小额资金+国有AA级发债人融资+国有AAA级发债人担保(一)+国有AA级发债人担保(二)+价值4亿的商住用地全额抵押+强制公证。

8.【渤海信托-2019幸福1号淮安集合资金信托计划】

基本要素:3亿，24个月，按季结息，100万-300万:8.5%-8.8%。

资金用途:用于淮安市淮阴园林建设工程有限公司

筹款进展:(10/08:公开筹款、小额筹款)

项目亮点:新产品预热，稀缺爆款，爆款AA担保主体(综合实力在全国市级政府投融资平台50强中排名第14位，江苏省排名第一)+AA融资主体+小额资金+超级江苏淮安郑新+优越地理位置。

9.[爱建信托-常颖精英融创南京栖霞区项目股权投资集合资金信托]

基本要素:7.05亿元，18个月，年结息，固定8.3~8.3%+浮动。

资金用途:有限合伙企业募集资金中，不超过153，428.8万元用于收购上海融创持有的南京融途70%股权及股东贷款，剩余资金用于向南京融途发放股东贷款，最终用于项目建设。

项目亮点:AAA级房企+房地产100强TOP3+江苏省会城市+主城区！

10.[中粮信托-苏祥3号泰州高港区集合资金信托计划]

基本要素:3亿，24个月，半年结息，100万-300万:8.8%-9.1%(税后)

资金用途:用于补充融资方日常营运资金。

募集进度:10/14:第一期2600万，预计本周五成立，150元可入。

项目亮点:【新产品发行，江苏泰州地级市】江苏高收益地级市政府信托:AA级政府国企平台融资+AA级政府平台担保+1.7倍应收账款质押，安全可靠，综合投资回报优秀。

11.【华鑫信托-新苏99号靖江集合资金信托计划】

基本要素:3亿，24个月，半年结息，100万-300万:8.2%-8.4%

资金用途:靖江国际汽贸城靖江城乡所有权受让方。

筹集进度:10/11:周六上午10点关闭账号，还有下一期。

项目亮点:首选优质江苏项目，单笔认购5000万！江苏AA+超级平台为保障，低风险项目优先！

12.【国民信托-成都新开元城投集合信托】

基本要素:2.3亿，24个月，半年结息，100万-300万:8.8%-9%

资金用途:用于向常德金宇水利投资有限公司发放流动资金贷款。

募集资金进度:(10/08:正在开通基金，预计周五关闭账户。)

项目亮点:新产品抵押，小额8.8-9.0%，省会城市为政信。最核心的两个地方平台是项目的融资方和担保方，资产数百亿，AA融资+AA担保，非流动贷款和用贷项目还款充足，抵押物地理位置优越，价值接近信托规模的两倍。

非江浙地区【非政信】1。[爱建信托-常颖优选-品润3号集合资金信托计划]

基本要素:1.3亿，24个月，半年结息，100万-300万:8.3%-8.5%(税后)

资金用途:向上海盛元实业(集团)有限公司发放信托贷款，用于其日常经营和周转。

募集进度:(10/12:预热，预计下周开基金。)

项目亮点:地级市新产品预热，上海本地信托公司稀缺，规模小，还款压力小，金额小，正宗双级城市平台担保，总资产1500亿+1100亿，项目质量极高，地级市一般公共财政收入300多亿，安全边际高。

2.[光大信托-4号集合资金信托计划]

基本要素:1.5亿，12个月，按季结息，100万-300万:8.2%-8.5%(税后)

资金用途:向经焕然咨询推荐并通过信托双方审核的客户提供网络消费贷款。

提升进度:(10/11:预约进行中，周六正式开始战斗。)

项目亮点:金额小+央企信托主动管理+过高42.6%劣质安全垫+10%不良监控指标+逾期资产回购+优先本息差额补偿。

3.[山西信托-鑫瑞14号集合资金信托计划]

基本要素:1亿，24个月，年结息，100万:8.8%

资金用途:补充建湖县高新投资发展有限公司流动资金。

饲养进度:(10/10:预热，即将开始。)

项目亮点:1。国有AA融资:建湖高投实际控制人为建湖县人民ZF国有资产监督管理办公室，主体评级AA；2.国有AA担保(1):建湖开发投资公司主体评级AA，债券评级AA，实际控制人为盐城市建湖县人民ZF。3.土地抵押:融资人及担保人以其评估值为22084.28万元的土地为本信托计划提供抵押担保，抵押率低于50%；4.建湖县是中国百强县之一。2018年，全县实现地区生产总值548.8亿元。

4.[雪松信托-兴安1号常德城乡基础设施开发贷款集合资金信托计划]

基本要素:3亿，24个月，年结息，100万-300万-1000万:8.3%-8.8%-9.1%。

资金用途:靖江国际汽贸城靖江城乡所有权受让方。

募集资金进度:(10/09:本期周五截止，周六成立。)

项目亮点:常德市是湖南省地级市，地区生产总值3394.2亿元，居湖南省第三位，一般公共预算收入261亿元。融资方:金隅水务投资有限公司为AA发行的公募债主体，债项评级AA+。它是常德市水利和基础设施建设的重要主体。唯一股东和实际控制人为常德市国资委，在常德市有一定的专营地位。担保人:京投集团为AA+发行的公募债券主体，债务评级AAA，符合境外债券发行条件，已成功发行。

5.[雪松信托-兴安1号常德城乡基础设施开发贷款集合资金信托计划]

基本要素:2亿，12个月，半年结息，100万-300万-1000万:8%-8.5%-8.8%。

资金用途:靖江国际汽贸城靖江城乡所有权受让方。

募集资金进度:(10/09:本期周五截止，周六成立。)

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