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众信。com四川新闻11月23日讯18日上午，舒高集团(以下简称舒高)正式亮相其首个项目——舒高北湖丽景营销中心。

舒高北湖丽景展区亮相现场。

亮相当天，业内人士、媒体、家装客户纷纷到访，场面火爆。舒高北湖丽景期待已久的神秘面纱被揭开。

深耕四川20余年

长期房企的成长

在今年6月13日的成都土拍中，舒高以摇号方式竞得北湖约31亩商住用地，容积率2.0，楼面价10500元/平方米，清水限价24000元/平方米。

这是舒高首次在成都图派市场拿地，行业内外对这张新面孔都不熟悉。事实上，舒高虽然没有在成都开发住宅项目的经验，但早已提前布局，为进军成都做好充分准备。

2002年，四川宜宾舒高房地产开发有限公司在宜宾注册成立。截至目前，舒高已先后开发了舒高金沙第一大厦、长江国际青年城、舒高足庭等10个优质项目，为宜宾城市建设和人居迭代屡屡贡献佳作。

2021作品:树高脚院效果图位于场地南核心，引用新加坡园林设计和九维居住体系，设置地域人居封面。

2006年，舒高完成集团组建，舒高集团正式成立，拥有房地产运营开发、建筑装饰工程、高端物业管理、农业旅游开发运营四大产业板块。

2010年，绵阳区域公司成立，开发了六大精品项目:舒高威尼斯城、舒高卡地亚、舒高菲力浦花园城、舒高华月之家、舒高上元、舒高李景辉。

2021作品:树高上院效果图位于绵阳科技城新区核心区，树高别出心裁的顶级别墅，迭代着城市居住的理想。

2017年，西昌区域公司成立，先后开发了舒高翡丽庄园和舒高翡丽华府项目。

2018年，成都楼市如火如荼，卓越、时代等9家房企首次通过拿地方式落户成都。成都的城市能级提升了空，开发者有目共睹，树高就是其中之一。也是在这一年，舒高集团成都总部成立，开启了集团化标准管理和发展的新篇章。

此后，2020年和2021年分别成立了雅安地区公司和达州地区公司。

2022作品:舒高飞力滨江公园效果图位于达州主城区核心区域，约163亩宽敞豪华的美学住宅区，一线滨江住宅。

今年6月，舒高拿下北湖地块，成都区域公司成立。至此，舒高集团房地产运营开发业务板块一核五区的布局已经形成。

梳理舒高的发展可以发现，在房地产行业快速扩张的岁月里，它并没有盲目追求规模，而是真正践行了长远主义，专攻产品和服务，用行动书写了“值得一生托付”的品牌理念。

无论是在大本营宜宾，还是进驻的每一个城市，都在不同时期创作出改善当地人居环境的代表性作品，在选址上追求核心区域和核心板块，持续迭代完善产品。

舒高集团布局图

在四川深耕20余年，舒高的匠心也获得了诸多荣誉，包括宜宾市优秀民营企业、宜宾市消费者满意单位、绵阳市十佳品牌开发商、四川省信用示范企业等。

在当前的房地产市场环境下，像舒高这样奉行长期主义的房地产企业并不多见。经过多年的精心策划，舒高首次进入洛子5+2主城区，还是近几年快速升级的北湖板块。其进入荣的实力和决心可见一斑。舒高北湖丽景营销中心的亮相所透露出的诚意和品质，仅仅是其首个作品惊艳的开始。

北湖未来公园小区

滨湖公园的华宅太神奇了。

舒高北湖丽景位于成华区龙潭街道湖秀二路与胡静四路交汇处。项目南侧为中国铁建北湖国际城；东侧为北湖综合体(在建)、西排公园岳；北侧靠近成都锦城北湖小学；楼下是北湖生态园。

舒高北湖丽景位置示意图，非实际比例，仅供位置参考。

成都作为“雪山下的公园城市”，公园并不稀缺。但会成为成都未来公园社区的超级样本——北湖未来公园社区。

近两年，北湖生态园的“网络名人属性”爆发。北湖潘德国际露营地、房车站、日落市场、北湖生态园IP形象熊猫“百福”...北湖生态园的美照在各大社交平台频繁更新。

周边居民更了解北湖板块的变化。“这两年的变化特别大。公园变得美丽而有趣。我经常去遛狗，露营，带宝宝。周边城市的界面变好了，各种设施也跟上了。”家住附近的潘女士评价道。

其实北湖板块近两年升级这么多，主要得益于高能规划的逐步落地和优质土地的供应。

2022年，作为全市首批25个未来公园社区示范点之一，北湖未来公园社区正式开工建设。其所在的成都熊猫国际旅游度假区核心区也被列入全市“三个更好更强”24个重点区域之一。

北湖未来公园社区总面积约5.56平方公里，以绿色低碳为理念，充分利用大熊猫国际超级IP等本土资源，正在统筹打造“一湾一园三港五区”的a 空房间布局，促进生产、生活、生态与空房间的高度融合。

“一湾”就是北湖湾。依托3公里滨水景观环线，规划环湖建设星级酒店、超一流写字楼、沉浸式文化演艺中心、未来中心、想象中心等艺术建筑，打造泛文化旅游的活力消费区。“一园”即一千个竹园；“三港”即打造创意科技引领的国际商务交流港、创意文化引领的无界街区体验港、创意艺术引领的城市催化剂交流港的“三大产业发展聚落”；“五区”是五个生活社区，模块化服务型布局空房间。

北湖生态园，图片来源:北湖生态园微信官方账号

值得一提的是，北湖是目前五城区最大的湖泊(现有面积约3000亩，现有湖泊面积541亩，未来计划达到3700亩)，成都环城生态区最大的绿楔也在北湖。

另一方面，该地区仍有大量土地有待开发，涉及住宅用地、商住用地、商业用地和一批中小学教育用地。如此大量的土地供应在五城区是稀缺的，开发空是巨大的。同时，首开、金地、华侨城、中国铁建、星城人居等品牌开发商已入驻整个北湖板块。在售和待入市项目容积率在2.0(含)以下。

更值得期待的是，基于现有优越的城市生态资源和低密度板块属性，北湖站TOD的重大规划将再次完善区域的全方位配套。

在同济大学为北湖未来公园社区编制的城市设计方案中，提出“TOD+EOD”双轮驱动复合产/住空房的模式，规划9号线北湖TOD站，在社区不同位置“设计”工业、商业、住宅、教育、医疗、文化等不同属性的土地，满足15分钟“生活服务圈”需求。

这意味着北湖板块享受产城人高度融合的3.0版低密度湖生活。舒高北湖丽景所在的位置是北湖板块的中心区域，拥有巨大的未来想象空间空以及成熟的全方位配套体系。

交通方面，项目拥有“两横两纵”立体交通网络(蜀龙路、成华大道、熊猫大道、三环路)，直达主城区；享受“三地铁两站”公交便捷出行，距离地铁8号线(一期已投入运营，二期工程现已进入车站装修阶段)、9号线(规划中)、32号线(规划中)北湖站(直线距离约180米)、北湖公园东站(直线距离约1.1公里)。

教育方面，全龄教育体系优质均衡:项目距离成都市第二十四幼儿园蔡慧分园约200米(已投入使用，共12个教学班，420个学位，入选2021年全国足球幼儿园示范园试点名单公示)。项目北侧紧邻成都锦城北湖小学(2022年正式投入使用，学校规模36个班，1620个学位，由成华区首批四大名校之一的成华实验小学领衔，成都名校集团第一龙头学校)。项目距离成都市石室中学(即四川省一流示范高中、四川省重点中学之一的成都四中)北湖校区约950米。2公里以内的学校比较多，这里就不赘述了。

商业设施，多样丰富。项目有自己的商业计划，可以满足日常需求；200米左右有6街盒子购物中心和中国铁建邻里中心。1公里内有星月广场、锦绣广场；大约3.5公里，有中国铁建186MALL。根据区域规划，将形成一个新的北湖商务区。