10月9日，孟大爷在微信上发了一条“保定030地块花落谁家，决定保定房地产市场未来走向”的消息。今天的土拍结果是地块“熔断”:隆基泰禾、华中、博创城建、盛远成发、保利、碧桂园六家知名房企参与竞拍。经过几轮激烈竞价，该地块最高竞价已达13亿元，地价约1098万元/亩，触发了导火索，导致导火索出现，导致现场竞价暂停。"
在当前整个房地产市场低迷的情况下，030号地块为何告吹？萌叔认为有三个原因:
保定目前的房价被低估了。最近和很多人讨论保定现在的房价。萌叔认为保定现在的房价被低估了。如今的保定，受小贷倒闭、开发商资金链紧张等不利因素影响。市场上大部分房地产项目选择“卖”，不看利润、成本、供需比，只看一个指标，就是房企自身的资金链。保定中小房企众多，开发流程大多简单粗暴。他们奉行“10瓶3-5个瓶盖”的策略。市场好，资金链充裕的时候，是没有问题的。而当经济环境下资金流停滞，开发商只能割肉断臂求生存。从这个角度来说，保定现有房价被低估了。
核心地段项目稀缺，2019-030地块干净(非常难得)，尤其是保定核心区域(景秀主城区)。其教育、商业、医疗等周边配套齐全，项目规模较大，使得该地块具备成为明星地块的特征。在保定整个房地产市场，核心区配套齐全，能打造品质楼盘的项目少之又少，只有少数综合品质较好的明星楼盘在售。
参展企业为实力雄厚的保利、碧桂园，为国内一线房企。其中保利想进保定2-3年，渴望通过这个剧情让自己梦想成真。虽然碧桂园已经进驻保定，但是两个商住项目遇到瓶颈，清远新城项目合作不够顺利。需要有一个优质的项目来提升在保定的市场地位。隆基泰、华中、博创城建、盛远成发都是本土实力企业，参与这个地块都有自己的理由。尤其是隆基泰和一直有传言说已经内部融资，博创城建是以长城的实力。
保定030地块的融化，是房地产企业对保定未来的长期积极判断，是保定房地产价格未来发展的晴雨表，为史上最严冬的保定房地产市场带来一丝暖意。
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