说几个德阳很真实的情况！
第一，德阳主城区人口存款858亿，人均10.3万左右。
达到这个平均水平了吗？你自己应该最清楚。这基本是你在德阳买房的最低首付要求。
据我所知，揭阳天成项目首付不超过11万就可以买房。
第二，德阳只是需要很多，比你想象的多！
德阳主城区人均存款10.3万，可见德阳刚需很多。其实在德阳买房的大部分人都是以刚需为主。
过去一年，德阳主城区卖了14700套房子，64%是首套房，买了人生中的第一套房子。
第三，年轻人买房多！
另一个刚需的特征是年轻。时代变了，不仅仅是婚姻需要房子。最新数据显示，全国第一代家庭占一半，小户型需求非常激烈。
刚毕业没工作几年的年轻人，大多二十五六岁。他们能存多少钱买房子？
去年，20-30岁的买家约占30.12%，比2020年增加了1.1个百分点，但仍不是最大的买家比例。最多的是30-40岁的部分，不仅占比最高，还能攒够30岁以后买房的首付。而且40岁以后，如果还没买房，以后再买房就难了。
四是小户型成交量有所上升。
你看，综合以上因素后的画像是什么样的？
没什么积蓄的年轻人第一套房可以买什么样的房子？你能买得起什么样的房子？
去年成交的1.47万套房子中，90㎡以下刚需占20.11%。虽然比例不是最大的，但是增长金额是最大的。在所有区域细分中，只有90㎡以下的需求增长了28.76%。在其他地区，都是环比下降。
这是德阳买房人的特点。很多像你这样的年轻人，二三十岁，没工作几年，没多少积蓄。
但是大家都想买房。
首付能力有限。首付预算10万左右可以买什么样的房子？
揭阳天成项目，建筑面积约77㎡，首付不到11万就能买到这套紧俏的两居室。
面积虽小，但功能应该是一样的。
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门口预留了鞋柜的位置，也可以放更多的鞋子。在满足收纳需求后，鞋柜中间用空嵌灯装饰，营造回家时的仪式感。
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蓝色的沙发靠墙摆放，沙发墙上的画错落有致。木质茶几和边柜的设计小巧灵活，整体配色很温馨。
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餐厅位于厨房出口处，充分利用了空 room，缩短了厨房与餐厅的距离，使动线更加流畅。原木餐桌和椅子休闲舒适，线形吊灯。这就是你的小家的样子。面积不大，但很温暖。
景观阳台面积半捐，提高了公寓的实用性。阳台空房间与客厅融为一体，扩大整体室内空房间。主卧的阳台也是半赠。阳台采用全落地窗密封后，既提高了室内的光照度，又同步扩大了主卧面积。
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扩建后的主卧深约4.8米，比常规的三居室还要大。
房子再大再小，你在哪里，都叫家。
最低首付不到11万就可以买，总价36.6万小伙子，给自己一点压力。有公积金的话，月供只有1088元左右。
一个朋友，每个月交一大笔公积金，就够还贷款了，没必要自己掏钱。
这样的小钢炮公寓，不仅适合居住，也适合投资。
揭阳天成项目是由国有品牌德阳建工集团旗下的揭阳地产打造的优质楼盘。相比一般房企揭阳天成项目，非常有保障，不用担心烂尾风险。
项目所在区域是德阳向西发展，促进承德、梅子同城化的重要阵地，也是门户口岸。今年，天府大道北延线也将全线贯通，德阳市民翘首以盼的市域铁路S11线也力争10月开工建设。
据德阳市自然资源和规划局网站介绍，S11线在德阳设有三星堆站、天府景城站、德阳南站、四川建院站、五洲广场站、夫子庙站、德阳北站等7座车站。
我在成都工作，住在德阳。快捷便利的通勤模式，让揭阳天成项目极具升值潜力。
成都的首付几乎相当于德阳的全套“小钢炮”。成都首付有限的年轻人也不用太累。
在德阳工作的年轻人，很容易实现自己的买房梦。
首付11万以内，每月公积金贷款1000多元。不仅有房子，还有诗和远方。
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