还有一周就是中粮控股港交所上市一周年了。
过去一年，中粮坚持规模、利润、负债平衡增长，实现稳健发展。突破千亿规模后，保持稳定增长，提前超额完成年度业绩目标，成为2019年目标完成率超过115%的8家房企之一，销售返点率90%，离职率70%。2020年，行业综合实力进入全国前20名，发展潜力排名前10。
过去一年，中粮控股的战略地位变化取得了良好的效果，整体结构性发展布局持续推进。
按经济区划，长三角的销售贡献占59%，中西部、环渤海、珠三角和海峡西岸分别为23.5%、6.8%、2.1%和8.6%。按照城市能级来看，二三线城市销量占比接近90%。2019年，中粮控股战略位置变动效果良好，整体架构发展布局持续推进。值得一提的是，2020年上半年，在新冠肺炎疫情的影响下，中国的房地产行业受到了一定的冲击，但中粮坚持以不变应万变，扎实的内功在市场的低迷中展现了其稳健与从容。乘风破浪的忠良，逐渐被贴上了稳重的标签。6月30日，在克而瑞研究中心正式发布的2020年上半年中国房地产企业销售200强榜单中，中粮控股跻身20强，在全口径销售榜单中排名第19位。
一年来，中粮开辟了多条融资渠道，综合融资成本进一步下降。
目前，集团拥有国内银行贷款、海外美元债券等多种融资形式，融资渠道多元化，可为公司后续发展提供稳定的资金支持。到2020年上半年，中粮控股已经发行了两笔美元优先票据，并获得了海外恒生银行的贷款。在国内，广发银行、浦发银行、光大银行等多家银行业金融机构对其进行了授信。在创新融资方式方面，中粮地产第一货架供应链ABS已收到深交所无异议函。
良好的经营效益使中粮控股获得了行业领先的信用评级。截至2019年底，国际三大评级机构标普、惠誉、穆迪分别维持中粮控股2019年主要评级“B+”、“B+”和“B1”，评级展望为“稳定”。此外，2019年，公司还获得联合信用“AA+”展望稳定评级，纳入恒生综合大中型股指数和恒生港股通指数，创下国内房企股票纳入港股通最快纪录。
但今年以来，受疫情影响，境外主要评级机构对中国美元债券发行人的负面评级行动数量和比例明显增加。但在这种形势下，中粮的债券评级仍维持正面展望。
6月17日，中粮发行了2.5亿美元2021年到期的8.75%优先票据，惠誉授予这一票据“B+”评级，与公司的高级无担保评级一致。惠誉认为，中粮的评级是由其签约销售规模支撑的，相当于“BB”级住宅建筑商。其项目遍布中国五大核心经济区，降低了区域经济和政策风险。
值得一提的是，此次发行的美元优先票据受到了国内外投资者的热烈欢迎，并获得了豪华投行的认购。目前，公司已与瑞银、中银国际、建银国际、德意志银行、高盛、国泰君安国际、摩根士丹利、野村和渣打银行达成购买协议。
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信(j7hr0a@163.com)，我们会及时处理和回复。
原文地址"中梁地产怎么了，2021中梁地产"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/237341.html。
微信扫描二维码关注官方微信
▲长按图片识别二维码
