刚刚，央行网站发布公开市场业务交易公告。8月15日，央行开展2040亿元公开市场逆回购操作和4010亿元中期借贷便利(MLF)，中标利率分别为1.80%和2.5%，均较上期下降10和15个基点！
距离上次MLF降息仅过去两个月，历史经验表明，MLF利率与LPR高度同步。调整逆回购利率后，MLF利率也会下降，这是一个完整的降息过程。同时，LPR的变化通常会影响抵押贷款利率，因为大多数抵押贷款利率是根据LPR加减点形成的。MLF利率的下降必将导致LPR的衰落。目前，LPR为4.2%，下降了15个基点。因此，LPR将调整为4.05%！
7月17日起，宿迁首套个人住房贷款利率政策下限由LPR-20个基点调整为LPR-50个基点，即五年期以上首套贷款利率降至3.7%，二套贷款利率维持4.8%不变！一旦LPR调整至4.05%，宿迁首套房贷利率有望降至3.55%！
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