来源:【华声在线】
全媒体记者卜兰见习记者王普实习生龙思燕
今年打算用商业贷款买房的购房者，签贷款合同的时候，记得把这些问题问清楚，至少少花几十万。一定要避开这些坑，尤其是第三个可以帮你省钱。
第一，注意还款方式。根据合同约定，有等额本息和平均本金两种还款方式。选择的时候一定要问清楚是哪种还款方式。否则银行会默认你选择等额本息，利息更高。以贷款50万30年为例，贷款利率4.2为例，等额本息38.02万元，平均本金利息31.59万元。
第二，注意还款时间。贷款前，先问清楚自己能提前多久还款。市面上大部分银行一年后可以提前还款，但也有银行会要求提前两三年还款。对于那些只准备贷款一年，可以提前全部还清的购房者来说，如果再贷款两年，就意味着你要多付几万的利息。
第三，关注利率。你要实时关注你所在城市的最新贷款利率。不同银行的贷款利率不同。比如我们银行现在至少能做到3.7%，但有的会达到3.9%、4.1%。多观察，选择贷款利率低的，可以让你省不少钱。
第四，要注意提前还款的违约金。如果提前还款的罚息是一至两个月的利息，罚息甚至更长，就要勇敢地选择不签，或者要求另一家银行提前还款。提前还款前，需要查询提前还款的次数和每次还款的金额。在这方面，每个银行的要求可能不一样。尽量选择还款次数多，对金额要求不高的银行，方便以后提前还款。
看完这五点，你知道签借款合同要注意什么了吗？关注我，给你看更多买房信息！
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