新的住房补贴来了！
铜山区只有这一次。
时间限定在1月7日到2月14日！
住房补贴1%。
人才房额外优惠4%到5%！
而且，可以凭购房合同入学！
众所周知，徐州2022年1%购房补贴政策于2022年12月31日结束。现在，铜山区传来好消息！
具体政策内容如下
住房补贴政策
为拉动社会消费持续增长，更好地满足群众合理住房需求，促进铜山区和高新区房地产市场健康稳定发展和良性循环，决定于2023年1月至2月在安徽省宿州市、萧县、彭城苏宁广场下沉广场举办2023铜山新春商品房交易会，实施铜山区和高新区新建商品房购房补贴活动。
实施范围:铜山区、徐州高新区开发楼盘。
补贴对象:家庭购买新建商品住房(不含定销商品住房，下同)。
补贴比例:购买新建商品房的，按该商品房合同价款的1%给予补贴(不含车库、车位、储物间、阁楼等附属设施)。
补贴范围:2023年1月7日至2月14日期间购买，以商品房买卖合同首次网签备案时间为准。如果在发布日期之前已经签订并在网上备案的合同被取消，如果再次更改并出售，则不在补贴范围内。
支付方式:各房地产开发企业与购房人签订商品房买卖合同并支付全款(含贷款)后，由符合条件的开发企业直接将补贴返还给购房人。开发企业凭已备案的商品房买卖合同、商品房销售发票、购房人已领取补贴的确认单、商品房销售月度明细汇总表等，等到铜山区住房和城乡建设局申请结算。审核后，铜山区住建局向铜山区财政局申请拨付资金。补贴资金结算时间为2023年1月至2023年7月25日。
补贴资金结清后，铜山区住房和城乡建设局通知商品房合同备案部门锁定该批次商品房，不得重复申请或发放住房补贴。对已发放住房补贴资金的商品房，需要解除销售合同的，由购房人和开发企业分别按原路径退回该套商品房补贴。所有房地产企业和购房者不得弄虚作假。一经发现，按规定降低房地产开发企业信用等级或记入信用评价。
申请材料:1。商品房销售月度明细汇总；2.身份证明；3.已登记的商品房买卖合同复印件；4.商品房销售发票复印件；5 .购买者已收到补贴的确认书。
资金来源:住房补贴资金由铜山区财政局和徐州高新区财政局按现行财政体制共同承担。
人才购房优惠政策
2023年1月7日至2023年2月14日，2023铜山新春商品房交易会期间，在铜山区、高新区举办，面向本科及以上学历人群；中级以上职称人员；铜山区、高新区范围内的中小学、幼儿园、大中专院校等教职工引进人才购买优惠政策。
提供房源:开发企业自行申报房源，铜山区住建局、高新区住建局、铜山区不动产登记交易服务中心对开发企业申报的房源进行审核。经审核合格后，由不动产登记交易服务中心锁定房源，并在都市早报、都市早报微信公众号微信官方账号、铜山区住建局网站、高新区住建局网站向社会公示。
优先购买的对象和范围:
一是对于本科和中级职称的，最高优惠不高于8万元；硕士以上学历、学位或高级职称，最高折扣不高于10万元。
二、具有高级职称的在铜山区、高新区范围内的中小学、幼儿园、大中专院校等任教的人员，最高优惠不高于10万元；其他教职工最高优惠不高于8万元。
三、具体优惠，一房一价，参考优惠房源公示内容。
优惠对象资格审查由铜山区住建局、高新区住建局、铜山区人才办、铜山区人社局、铜山区教育局负责。铜山区住建局、高新区住建局、铜山区人才办、铜山区人社局、铜山区教育局、铜山区不动产登记交易服务中心进行信息发布和说明。
带合同的准入政策
乐居铜山春季商品房交易会面向全市及淮海经济区周边城市开放。鉴于铜山区在教育资源上的一定优势，本市及外省很多人对入学有迫切需求，所以在乐居铜山春季商品房交易会(1月7日-2月14日)期间，特别推出凭购房合同入学的政策。
2023年1月7日至2月14日期间，在铜山区、高新区购买新建商品住房的，义务教育阶段学生可凭《商品房买卖合同》首次网签备案时间，凭《商品房买卖合同》备案及全部发票，办理入学、转学等手续。
“凭合同入学”政策由铜山区教育局、不动产登记交易服务中心发布解读。
为什么这次展会又是在铜山区举办，而且只有铜山区和高新区的楼盘才能享受这1%的补贴政策？
1.铜山区是徐州五区中面积最大、人口最多的区。
铜山区是徐州的五个主城区之一，面积1911.7平方公里。截至2020年11月1日零时，全区常住人口123.776万人(第七次人口普查)，是徐州市五主城区中人口最多、规模最大的区。
铜山区“一核一城一环五区”示意图。
铜山区因为面积大，是主城五区在售楼盘最多的，一直是徐州楼市的主要供应地。人口最多也意味着政策实施后，将惠及更多人。因此，只有在徐州主城五区中选择铜山区，才能保证政策的实施效果。
2.落户铜山区，未来购房者可享受更多城市发展红利。
从宜居城市到美丽乡村，从水润铜山到幸福家园，从传统产业到数字经济赋能...铜山正在加快城市建设和区域建设。
以铜山区“地铁经济”为例，今年以地铁6号线建设为契机，着力打造以湘江路、长安路为轴的中央活力区；以发展“地铁经济”为牵引，进一步繁荣北京路商圈楼宇经济；配合实施地铁4号线工程，以科技创新生态走廊为抓手，打造南方创新人才高端生活区和创新活力区...
(政策来源:都市晨报)
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原文地址"徐州铜山新区房产，铜山区商品房"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/235921.html。
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