根据中国人民银行、国家金融监督管理总局发布的通知，自2023年9月25日起，拥有首套商业性个人住房贷款的借款人，可向贷款金融机构提出申请，由金融机构发放新的贷款置换首套商业性个人住房贷款。
此次调整的范围为首套住房贷款，二套改为首套，公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款。总体来说，调整分为两种:首套房和二套转首套。首套房贷利率调整，个人无需向银行申请下调利率。银行会在9月25日主动批量调整利率，并将结果短信通知我。新的利率水平将在同一天生效。对于贷款时不是首套房但现已符合所在城市首套政策的家庭，借款人可从9月25日起向银行提出申请并提供证明材料。
存量房贷调整范围主要由原贷款发放时间、发放所在城市首套房贷利率政策下限、发放时全国首套房贷利率政策下限决定。全国调整的平均幅度在80个基点左右。
基于上述信息，记者联系了中国人民银行南阳分行相关负责人，其表示，上述政策在南阳全面执行。
全媒体记者蔡丹青
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