关于调整公积金贷款利率的通知
揭阳住房公积金缴存人和借款人:
根据中国人民银行关于降低首套个人住房公积金贷款利率的决定要求，现将揭阳市降低个人住房公积金贷款利率的有关事项通知如下:
1.对2022年10月1日后发放的首套个人住房公积金贷款(含2022年10月1日前受理但未发放的首套个人住房公积金贷款)，利率下调0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上新利率分别为2.6%和3.1%；
2.2022年10月1日前已发放的首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起按新利率调整；
三、第二套个人住房公积金贷款利率不变，即五年以下(含五年)和五年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
特此通知。
政策解读
1.政策调整前后利率有哪些具体变化？
调整前，揭阳市首笔个人住房公积金贷款利率(年利率)为2.75%，期限5年以下(含5年)；5年以上，3.25%；第二套个人住房公积金贷款利率五年以下(含五年)为3.025%，五年以上为3.575%。
根据中国人民银行降低首笔个人住房公积金贷款利率的决定，揭阳市首笔个人住房公积金贷款利率为五年以下(含五年)2.6%，五年以上3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率不变。
2。利率调整的时限是多少？
2022年10月1日(含)以后发放的个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行。2022年10月1日前发放的未偿还个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起执行调整后的新利率。
3.利率调整后能减轻多少负担？
以目前揭阳市首套房最高贷款限额60万元，最长贷款年限30年，等额本息还款方式为例，调整前利息总额约34万元，月供2611.24元。调整后，利息总额约为322400元，月供为25621.10元。
如需查询利率调整后的具体还款计划，可通过揭阳住房公积金管理中心网上服务大厅、微信微信官方账号、APP、公积金贷款合作银行了解。
[记者]陈婷婷
【来源】揭阳住房公积金管理中心
【作者】陈婷婷
【来源】南方报业传媒集团南方+客户端
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