地产江湖，沉浮谁做主。天下大势，分久必合，分久必合。
从一个房地产从业者的角度来说。
龙城太原，龙兴之地，体现王者精神，成就帝王霸业。20年来，太原的中介历史经历了一段动荡时期，这场大裂变也影响了龙城地产的江湖。江湖大裂变的突出特点就是变化，或风云变幻，或有序变化，或各行其道，或销声匿迹。世界在变，政权在变，地位在变，游戏规则也在变。然而，他们是房地产从业者，他们有一个独特的名字——房地产经纪人。
或许有一天，龙城的中介会一统江湖。然而，20多年过去了，2018年，太原的中介机构已经超过了2637家(包括灭绝的数量，现存的约1400家)，经纪人身着七种颜色，或红或蓝或粉或绿。龙城的房地产行业已经逐渐成为江湖的地位。七雄在对抗中的作用是什么？
作者本人是山东人，在房地产浸淫了十几年的年轻一代。虽然祖籍是山西太谷，但进入太原房地产行业也不过短短几年。他没有天人之学，他把自己的精神从古代变成了现代。但是，作为玩笑，你疯了，野史不去大堂，他一笑置之。学者无知，有权连载听之。
听说千禧年后的2002年，叶巍我爱我家落户龙城，然后2003年成立项伯地产，同年成立真诚地产。2005年，易森盛地产成立。2006年，龙城住业。2008年，易家地产成立。2009年进入21世纪泰源，2011年进入豪盛地产，2012年进入中联地产，2013年进入方毅地产。同年还发展了120家门店杏林地产，2015年中环地产，2016年优居地产，2017年启迪空。。。。
如果细说贾珍，还有纷繁复杂的故事，如三族分晋的故事，篡齐的阴影，阴谋诡计，还有说不完的地产人心里话。历史的错综复杂无需深究，但地产商终究要看地产江湖招盟友、招人才的政策对比。
如果说自己资历最深、基础最强、制度最好、资源最厚、综合收入最丰厚、各业务板块均衡稳健发展，那必然会提到叶巍我爱我家。我爱我家的开店数量，累计开店数量在160+左右，但是所有经纪人的数量是2500+。我每月开一次会，一天见上千次。月均成交量800左右，转让周期中等。房管业务，新房代理渠道业务，发达均衡，总部在北城府西街。
加盟政策:无，有比较完整的房产数据库系统。经纪人培训基地，经纪人佣金业内低。经纪人综合留存率高，经纪人创业率高。
太原历史最悠久的加盟品牌公司，全国优秀房地产经纪机构，隶属于拥有十五年历史的山西项伯地产，也是山西新三板上市经纪公司。项伯地产目前位于北市和东山区，拥有180+家门店，将拥有广阔的版图和强大的作战能力。经纪人略少于1000人，月签约量360左右。采用中式加盟连锁统一权证过户，统一形象管理，统一培训管理，一个月一次，两个月不处罚店长一次。2017年5月，引入汇丰统一的MSE系统，在太原建设楼盘库。总部设在城北府西街。
加盟政策:0加盟费，一年管理费4500元(每年都会调整基准)，加盟押金8000元，权证办理费每单400元，转账周期快，财务全额返还。
江西品牌进入太原的南方上市品牌，中部的翻牌龙城因为短短不到三年的时间，迅速发展到260多家门店。城南覆盖率高，经纪人数量和我爱我家差不多。所有门店采用类似项伯地产的统一制度，每月召开会议，不处罚。
加盟政策:加盟保证金2万元，管理费8%，每单500-1000元权证费。进入部分回报，转让周期比较慢，发展不可小觑。
21世纪不动产，太原最负盛名的全球加盟连锁机构，以其完美的品牌形象和最早的统一营销体系，拥有完善的管理体系和人才培训薪酬结构，同体系独立运作，控制风险。目前太原约有20家门店，员工260多人。月会周期不固定。
加盟政策:每家店一年加盟费1万，押金2万，店铺自主经营，权证不详。
太原是程楠的后起之秀，太原故里。地处城南沃土，江东人才济济。它延续优良传统，加强管控，统一形象，逐步完善制度。程楠有比较完整的楼盘库系统，门店近百家，月均签约量100家左右。统一权证办理，统一培训。
加盟政策:加盟押金2万元，初始管理费10%，目前为5%。每张权证500元。中等转账周期，集中结算佣金，财务部分返还。系统费，会议费。
太原本土品牌，店家勇猛善战，有五虎将军之风。主要板块是太原河西，分布最广，控制力弱，联合店主强，形象统一，基本不用系统。门店数量曾经名噪一时，却未能长盛不衰。目前约有100家门店。每月开会的频率不确定。
加盟政策:年管理费8000到9600元，加盟押金5000到10000元。各店实缴金额不一致。浩盛权证单400元，财务部分返还。
广西品牌优居地产2017年5月入驻太原，翻了玛雅地产和部分21世纪门店，以程楠为中心，统一形象，统一体系，统一合同培训，门店70余家。
加盟政策:方案A保证金10000元，管理费8%，500元签一单，转账周期中等，佣金结算快，财务回本。选项B保证金10000元，每月管理费2000元，权证财务部分签单后返还。
易居企业集团CEO丁祖昱表示，能在两年半内达到8000家门店的规模，离不开品牌、服务、系统、资源四个维度，不断完善赋能服务，整合资源进行增量。2017年底，易居房友进入太原市场。易居房友并没有强控店铺，只是做服务员。目前太原签约的友商接近50家，统一形象，统一制度，统一培训，主要对接一手房源资源。
加盟政策:加盟押金5000元(2000元以上可减免加盟)。目前免费更换门头，赠送5套工作服，免费使用系统，管理费0，权证费交500元，返还财务部分。
。。。。。。。。风云变幻，地产人才无数。
总结:2018年，龙城地产的江湖将会有更多的声音。链家德佑地产将进驻太原，链家太原高策将开店，还有互联网趋势空房地产。说到实力，在传统的加盟公司模式中，陕西项伯地产在加盟政策上有明显的优势。作为中介加盟行业新的showstopper创新者，易居之友的政策颠覆了房产中介加盟行业的盈利模式。授权品牌应该直接盈利吗？龙城地产的江湖未来会怎样？未来谁能加入，成为江湖第一梯队的地产大亨？等着瞧。如果你觉得不错，欣赏作者原创文章18663426089。
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