香山刚需第一套怎么选？象山首套房或婚房在哪里买？如果你也打算买首套房或者婚房，可以刷这个视频呆几分钟。由于本人在象山有多年的房产经验，今天我们就来说说首套房和婚房如何选择。
首套房的选择，是你未来10-15年的生活所在。所以你就是不能选错。从周边设施到建筑的楼层朝向，物业的一切都要综合考虑。但是好的配套房价格确实不低，适合刚需人群，也不是不能接受。
我粗略算了一下，在象山县城，一般情况下，首套房月供范围在5000左右，超过7000基本不考虑。单身想买第一套的话，估计不能超过5000，贷款额度100-130左右，加上20%的首付。算下来总房价大概150-200。有了总房价的参考，我们就可以在范围内选房了。
我们先来看看预算能买什么样的房子。目前香山丹城新楼盘不多，大部分在丹溪。
老城区里，万达边上的青云府、恒文西岳府、迎春府、海源府、明丹府，都是美景。还有华南新都大木湾藏龙园。这个新房预算基本可以考虑。
首选是人民广场周边的四个学区，中梁九墅，帝鸿首府，绿城兰苑风华大金桂语江南上城公馆，紫亭圣苑等等。这些小区均价在19-2万左右，位置和居住环境都比较好。
其次考虑悦兰庭丹桂东-华庭，奥林公馆景观二期金域华府东和三期，均价1.8万左右。
考虑一下图书室。上述二级属性也只是第一套参考。南方新都的新楼盘大部分都是现房。老城区和万达边上的新楼盘2024年年中交房，其他今年可以交房。
当然，你刚需的是除了新房以外的二手房。不过我还是建议你先看看新房，因为要先考虑第一套房的置换，所以婚房的寿命越短越好。置换预算里能选的基本都能整理出来。
接下来我们来看看配套商圈，重点是教育的师资力量和口碑。其他配套设施如商场、医院、菜场等。不太远也是可以接受的。毕竟主要的生命支持问题解决了，其他问题不大。
但如果是购买首套房或新房的朋友，看自己对新房和二新房产有没有大致的印象，根据自己的预算需求做出相应的选择。有地域限制或者预算有限的朋友也可以私信我，或者其他具体需求，也可以给你方案选择和客观建议。首套房的选择决定了你未来的生活质量，置换的能力和你置换的周期。买房是大事，不要冲动消费。如果你正在看房或者打算买房，可以点击下面的深度链接，我会帮你理清买房的逻辑。一对一帮你选对房间！注意乐哥不要迷路。
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原文地址"象山购房，象山新楼盘2021年开盘"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/230232.html。
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