今天(9月1日)
中国人民银行安徽省分行公布
安徽省首套房贷利率下限
具体如下
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安徽省首套房贷利率下限
城市
一段时间
当地执行的利率下限水平
跗阳
2022.10-2022.12
LPR-35个基点
安庆
2022.10-2022.12
分阶段取消的下限
蚌埠
2023年1月至今
分阶段取消的下限
马鞍山
2023年4月至今
LPR-50个基点
备注:2019年10月至2022年5月，全省首套房贷款利率下限为loan；
2.2022年5月——截至目前，除上述四城市对应时间段外，其他城市首套房贷利率下限均为LPR-20BP。
据央视新闻
申请降低存量首套房贷利率。
具体怎么操作？能省多少钱？
你应该知道政策的五个要点。
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1.什么时候可以申请？银行什么时候办理？
对于今年8月31日前已发放的首套房贷，或已签约但尚未发放的首套房贷，可从9月25日起向银行申请调整房贷利率。
2.哪些住房贷款可以申请更低的利率？
关键词:首套房房贷利率。无论是贷款时的首套房贷，还是当时“认房认贷”政策下的二套房贷，按照现在认房不认贷的新政策，如果能达到首套房贷标准，都可以向银行申请降低房贷利率。
3.如何和银行协商降低你的股票房贷利率？
有两种方式，一种是直接申请调整我的房贷利率，另一种是申请新的房贷，以更高的利率替代之前的房贷。当然，央行这次也鼓励银行采取批量调整，让银行统一调整，可以大大提高效率，提升客户体验。
4.还原后能还原到什么水平？能省多少房贷利息？
能降多少由你和银行协商确定，但调整后的利率不能低于原贷款发放城市首套住房贷款利率政策的下限。平均下来，房贷利率平均降幅可能在0.8个百分点左右。我们来算一笔账。以100万元贷款为例，期限25年，原利率5.1%。如果降到4.3%，每年可以省下5000元的利息，是一笔不小的支出。
5.有多少人会从减税中受益？
从目前的情况来看，现在中国的住房贷款余额是39万亿，其中符合条件的首套房贷款余额大约是25万亿。按照比例来看，这次大概有三分之二的住房贷款可以申请下调房贷利率。可以说，这是一项实实在在的黄金铂金重磅利好政策，数千万家庭、数亿居民将受益。
来源:中国人民银行安徽省分行网站、央视新闻。
一审:邓中行
评论:王琼评论:王勇
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