中证智能财经讯张江高科(600895)4月15日披露2022年年报。2022年，公司实现营业总收入19.07亿元，同比下降9.08%；归母净利润8.22亿元，同比增长11.02%；扣非净利润8.34亿元，同比下降0.04%；经营活动产生的现金流量净额为-4.56亿元，去年同期为-4.28亿元；报告期内，张江高科基本每股收益为0.53元，加权平均净资产收益率为7.27%。公司2022年的分配方案为向全体股东每10股派发1.6元(含税)。
统计数据显示，张江高科近三年营业总收入复合增长率为8.89%，在工业地产行业6家已披露2022年数据的公司中排名第三。近三年净利润年复合增长率为12.15%，排名3/6。
产品方面，2022年公司主营业务中，园区综合开发-销售收入10.52亿元，同比下降12.62%，占营业收入的55.19%；园区综合开发-租赁收入8.32亿元，同比下降4.84%，占营业收入的43.65%。
截至2022年末，公司拥有员工178人，平均收入1071.19万元，平均利润461.92万元，平均薪酬47.61万元，与去年同期相比分别变动-7.54%、12.89%、12.22%。
2022年，公司毛利率为62.09%，同比下降7.17个百分点；净利率为41.31%，比去年同期上升10.39个百分点。产品方面，2022年园区综合开发-销售和综合开发-租赁的毛利率分别为64.70%和57.90%。
报告期内，公司前五名客户销售金额合计11.43亿元，占销售金额总额的59.97%，公司前五名供应商采购金额合计32.92亿元，占年度采购金额总额的72.43%。
数据显示，2022年，公司加权平均净资产收益率为7.27%，比去年同期提高0.44个百分点；公司2022年投入资本回报率为2.33%，较上年同期下降0.93个百分点。
截至2022年末，公司经营活动现金流量净额为-4.56亿元，同比减少2，779.25万元；融资活动产生的现金流量净额为27.06亿元，同比增长18.39%；投资活动产生的现金流量净额为-12.64亿元，上年同期为-16.69亿元。
进一步统计显示，公司2022年自由现金流为-14.91亿元，去年同期为1.79亿元。
2022年公司营业收入现金比率为130.4%，净现金比率为-55.43%。
运营能力方面，2022年，公司总资产周转率为0.05倍，去年同期为0.06倍(2021年行业平均水平为0.16倍，公司在同行业排名9/10)；固定资产周转率27.84次，去年同期为30.33次(2021年行业平均水平为18.54次，公司在同行业排名3/10)；公司应收账款周转率和存货周转率分别为36.86倍和0.07倍。
2022年，公司期间费用为5.43亿元，比上年增加4507.76万元；期内费用率为28.50%，较上年同期上升4.73个百分点。其中，销售费用增长20.55%，管理费用增长15.32%，财务费用增长7.09%。
资产重大变动方面，截至2022年末，公司存货较上年末增长30.59%，占公司总资产的比例为3.38个百分点；货币资金比上年末增加42.29%，占公司总资产的比重提高1.57个百分点；无形资产较上年末增长281.68%，占公司总资产的0.03个百分点；固定资产较去年末增长4.87%，占公司总资产比重上升0.02个百分点。
负债重大变化方面，截至2022年末，公司应付债券较上年末下降27.61%，占公司总资产的比重下降8.73个百分点；一年内到期的非流动负债较上年末增加543.07%，占公司总资产的比例为7.36个百分点；长期贷款较上年末增长46.24%，占公司总资产比重上升2.67个百分点；应付账款较上年末增长99.35%，占公司总资产的2.35个百分点。
从存货变动情况看，截至2022年末，公司存货账面价值为118.52亿元，占净资产的101.21%，比上年末增加27.77亿元。其中存货跌价准备2158.64万元，计提比例为0.18%。
偿付能力方面，公司2022年末资产负债率为64.21%，较去年同期上升3.16个百分点；有息资产负债率为45.43%，同比上升2.87个百分点。
2022年公司流动比率为1.13，速动比率为0.28。
年报显示，2022年末公司前十大流通股东中，田弘中证500指数增强型证券投资基金为新股东，取代了之前的郑智勇。从具体持股比例来看，中证500交易型开放式指数证券投资基金份额有所增加，中证上海国资交易型开放式指数证券投资基金、南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金、刘镇伟份额有所减少。
股东名称流通股数(万股)占总股本的比例(%)变动比例(%)上海张江(集团)有限公司78603.6650.75495不变中央汇金资产管理有限公司4012.062.590615不变香港中央结算有限公司、 有限公司2102.441.357562-0.07中证上海国企交易型开放式指数证券投资基金760.150.490835-0.05中证500交易型开放式指数29630.20南方中证指房地产交易型开放式指数证券投资基金411.980.266018-0.05李即时敏368.220.237761恒344.44
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