摘要
陕西Xi的房屋租赁市场已经陷入混乱。xi安左奇、陕西龙德、Xi安穆福生、Xi安沃克等多家从事租房托管的中介公司失联，受损租客和房东超过1000人。目前，相关部门已采取措施进行整改。《天天315》周末会客厅，主持人李成邀请中国法学会消费者权益保护法研究会副秘书长陈音江、北京大成律师事务所高级合伙人律师王岳池做客直播间，高度关注“中介租房托管业务，应该如何管理？”
中新网11月24日电据中央广播电视总台经济之声《天天315》报道，陕西Xi安的一位租客最近遇到了一件令人气愤的事情。他明明签了租房协议，交了房租，但是没住多久，房东却让租客马上退房，而这个时候，房产中介居然消失了。
记者在调查中发现，在Xi安，不仅左奇有问题，Xi安也有问题。事实上，至少有18家中介公司使用相同的套路来骗取租户的租金。高价从房东手中拿到房源，然后低价吸引租客支付一年以上的大额租金，最后携款潜逃。
目前，当地相关部门也已经行动起来，开始整改。
在过去的一年里，类似这样的骗局开始频繁出现。租客在找房时要小心这类从事出租托管的中介。在签订租房协议的过程中，最好直接和房东沟通，避免租金和房子的损失。
房屋租赁中介存在很多乱象。今年9月，住建部召开推进住房租赁中介机构专项整治会议。
陕西省住房和城乡建设厅、网信办、公安厅、市场监督管理局联合发布《住房租赁中介乱象相关问题整治工作实施方案》，公布了4个部门的电话。整治重点是:坚决整治住房租赁中介乱象，纠正和查处发布虚假房源信息、违规收费、恶意克扣押金房租、威胁恐吓租客等行为，坚决取缔一批“黑中介”。
10月10日，Xi住建局等七部门联合发布《联合开展整治住房租赁中介乱象专项行动工作方案》，结合南京乐嘉公司、左奇公司近期暴露出的问题，重点整治非法经营、出租房屋、拆分出租、发布虚假租赁信息、提供“租房贷”、提供经纪服务等住房租赁中介违法行为。整改工作按照工作职责分为七个部门，并公布了七个部门的电话。
10月18日，xi市住房和城乡建设局向社会发布了对Xi安玛驰商业运营管理有限公司、Xi安利奥公寓管理有限公司、Xi安左奇商业运营管理有限公司、Xi安之家公寓管理有限公司、陕西柯诺实业有限公司、陕西百客居商业运营管理有限公司、Xi安新城通弘房地产经纪有限公司等9家公司的不诚信经营风险提示 Xi钟毅叶巍房地产有限公司何也提醒，在与这九家公司租房时，要慎重选择，注意风险预测，避免利益受损。 同时表示将会同相关部门实施联合惩戒。
9家不诚信公司公布后，新的租赁公司不断爆出，有受害者反映维权过程并不顺利。目前相关部门的工作正在继续推进，很多细节还需要核实、梳理和处置，希望整改方案能够真正落实。
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