随着九龙湾项目的逐步揭开，公众对它的关注度也越来越高。今天，本报非常荣幸地邀请到“农行九龙湾”家居文化节冠名单位天硕房地产开发公司常务副总经理(以下简称邵)接受永康日报记者(以下简称记者)专访，详细介绍九龙湾项目。
记者:邵经理您好。首先非常感谢天硕地产对“农行九龙湾”家居文化节的大力支持。现在的业主对家居设计和布置的要求越来越高。天硕地产公司参加这次家居文化节是为了提前为业主服务吗？
邵:对。买房后，业主马上面临装修，这是一件费时费力的事情。作为一个负责任的开发商，我们急业主之所急，想业主之所想，提前为他们找到品牌优秀、经营诚信的商家，让业主有更多的选择。再加上全装修和精装修时代的到来，房地产和装修紧密结合。为此，天硕地产联合农行、永康日报、装修行业、建材行业举办家居文化节。
值得一提的是，本次家居文化节采用的“金融+家装”跨界合作模式，也为永康家装品牌价值的打造，丰富产业发展内涵，推动行业向品牌化、规模化、专业化方向发展起到了积极作用。因此，市民朋友们一定不要错过“农行九龙湾”家居文化节。文化节期间，主办方将为市民开设装修课，通过室内设计的完美展示，提前感受城北新地标九龙湾的魅力。
记者:听了邵先生的介绍，我想家居文化节一定会受到大众的欢迎。因为，装修真的是一个大工程，需要花很多心思。其实据我所知，很多市民都想了解九龙湾项目的具体情况。能否请邵老师介绍一下这种集人文、科技、时尚于一体的永康未来社区模式？
邵:说起来，房地产的发展经历了三代。第一代建筑解决了市民的基本居住需求；二代建筑以居住区的形式存在，追求建筑的立面、景观和配套设施；第三代建筑以科技住宅、绿色住宅为代表，更多的是追求软匹配；第四代建筑以注重人文关怀为代表。
目前，永康的房地产开发已经发展到第三代建筑时代，正在向第四代进军。九龙湾在项目之初就注意到了这个问题，最终提出了“丽洲北路——人文、科技、时尚之家”的新概念。
九龙湾项目是华丰典当集团投资开发的第一个房地产项目。华丰典当集团涉足银行、仓储、房地产等业务领域，资金实力非常雄厚。所以第一期项目开发起点高，按照永康北新标准建设。
记者:这样看来，九龙湾的定位确实提前了，市民们一定很好奇。能否详细解释一下“利州北路——人文、科技、时尚之家”的概念？
邵:这个需要从三个方面来理解。首先是人文，体现了天硕地产对市民的人文关怀。九龙板块是所有市民都很熟悉的，它位于花园大道和利州北路的交汇处。项目总规划建筑面积约17万㎡，周边商业繁荣。农贸市场可以满足业主的日常需求，离第一人民医院和妇儿医院比较近。另外，周边的社区幼儿园、人民小学、永康中学都可以让孩子从小接受良好的教育。
值得一提的是，购买九龙湾的业主可享受华丰教育基金计划，并为子女留下“教育存折”。青年创客创业基地的建设，从住房到优惠政策，为有梦想、敢实践的有志青年提供创业帮助。这是九龙湾独有的人文服务，也是天硕地产回馈永康市民的人文礼物。
其次，它侧重于技术社区和云智能覆盖。从细节出发，九龙湾将品质生活带给每一位业主。小区wifi全覆盖，“一卡通”接入，彩色可视门禁系统，“天使眼”监控，保安逐岗巡逻，为业主提供安全放心的小区服务。
2012年首次提出“海绵城市”的概念，即一个城市可以像海绵一样，在适应环境变化和应对自然灾害方面具有良好的“弹性”。下雨时吸水、蓄水、渗水、净化水，必要时“释放”并利用储存的水，以提高城市生态系统的功能，减少城市洪水的发生。九龙湾倡导尊重自然，以人为本，在景观、建筑、社区等硬件配置上充分体现了“海绵城市”的理念。在营造建筑“美观”的同时，注重业主的实际居住体验，真正做到“面”与“衬”的和谐统一。
当然，九龙湾项目也定位为时尚住宅，打造生态特色的宜居家园。在建筑上，吸收了新古典主义的精髓，建筑基调简约、明快、典雅。每一个细节都经过精心设计和推敲，展现出精致、稳重、活泼、跳跃的时代气息。在园林建筑上，目标是以中心景观为依托，融合水系、坡面、广场、小品等元素，创造一个全新的、生态的居住环境。实现“三轴”响应，多组景观，可参与的多个主题景观，并打造300㎡镜面水景，定制儿童游乐区、健身器材、社区医务室、休闲区、广场花园等。，让业主每天都能体验到生活的舒适。
记者:我想公众一定很关心。九龙湾为他们设计了哪些类型的公寓，提供了哪些社区服务？
邵:九龙湾主力户型，建筑面积在89㎡-140㎡左右，多种选择，满足家庭不同阶段的需求。三房四房设计，宽空间，尺度合理，最大化使用率和舒适度，家家户户的露台，俯瞰风华花园的风景，生活的情调在这里绽放。九龙湾将聘请绿城物业服务公司作为管家，为业主提供人性化、保姆式、专业化的物业管理服务。快乐绿城APP提供维修、支付、快递、配送、社交、学习等多种服务。，提升了业主的快乐公园生活体验。
目前永康市房地产市场整体价格较高，在市中心购买一套具有一定规模、配套齐全的商品房要花费上百万，这对于一般工薪阶层，尤其是二三十岁的年轻人来说，无疑是一个巨大的压力。但九龙湾价格适中，小区配套成熟，具有学区房、医疗、商业、智能、环保等特点。性价比相当不错，值得拥有。
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原文地址"九龙湾国际休闲度假村，九龙湾风景区"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/223199.html。
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