在深圳准备上车的年轻人,一定要做到以下两点:
1.保护好自己的信用信息,远离小额贷款。
2.利用好首付30%的机会,尽力选择最合适的房子。
先说以下:目前个人与银行打交道会涉及到几类的选择,贷款利息从高到低:小额贷款、信用贷款、抵押贷款、商业贷款。作为一个普通人,国家给一辈子最大的政策支持就是房贷,贷款期限长,利率低。只要有机会,唯一的建议就是可以借1000万,不是999万,30年29年。为什么?听听细节。
房贷:以现有房贷利率4.95%为例,贷款100万,月供5337.7元。
信用贷款:以某银行针对公务员等优质单位的产品为例。最高贷款30万,期限三年,先还利息,后还本金。循环贷款每月1500元,最后一个月还的本金+1500元。
小额贷款:这里有些二手朋友可以自己提供数据,所有的手续费,服务费,利息,罚息都要算进去。本金以外的部分,名字再好听,还是利息。比如你超过信用卡的限额后,选择最低还款额。对不起,从现在开始,所有账单都将失去免息期。比如从你选择最低还款额的那一刻起,如果每天按万分之五计算利息,一个月的利息大概在750元左右。
总之,贷款手续越简单,你的利息越高。
珍惜征信,远离所谓的房租贷、学费分期贷、美容分期贷等。,并且需要更专业的建议。带上你的信用信息去谈。
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