一、公积金缴存
2022年7月1日起，住房公积金年度缴存基数上下限:
●2022年全年住房公积金月缴存基数上限为31884元，月缴存基数下限为2320元。
●缴存人无需提交任何证明材料，即可在5%至12%的范围内自主选择住房公积金缴存比例。
比如北京的李四，公积金的缴纳基数是8000元，他和公司各缴纳12%；
然后李四每个月一共交8000 * 12% * 2 = 1920元进公积金账户。
缴费基数越大，比例越高，你存的公积金就越多。
第二，公积金贷款
买房贷款有两种选择，一种是公积金贷款，一种是商业贷款。他们的利率差别很大。以5年以上贷款为例:
●公积金贷款利率:3.25%
●商业贷款利率:4.85%以上(目前平均为5.52%)。
应用进程
●以购买二手房为例。
购买二手房的借款申请人可以向管理中心贷款办理部申请住房公积金个人住房贷款，也可以通过网上业务平台申请住房公积金个人住房贷款。
●公积金贷款网上申请操作流程
第一步:登录北京住房公积金网，点击首页右侧个人网上业务平台，选择个人网上业务平台(北京中心)，仔细阅读登录提示，点击登录北京统一身份认证平台。
第二步:点击【我要贷款】功能按钮，阅读网上业务办理说明。
第三步:根据系统提示选择贷款类型为【购买二手房贷款】。
第四步:输入申请信息，上传数据和图片；确认贷款经办部门和受托银行。
第五步:确认录入的申请信息和上传的数据、图片后，提交贷款申请。
贷款申请人提交贷款申请后，管理中心经办部门将通过电话、网上业务平台及时向贷款申请人反馈业务办理及后续流程。
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