装修资金短缺的时候,很多人总会用装修贷款来填补空资金短缺。其中,大部分人都会非常关心装修贷款的利率,毕竟这关系到自己的钱包。
那么,装修贷款一般利率是多少?今天八千网就为大家讲解一下相关事项。欢迎大家喜欢,收藏,转发!
1.装修贷款一般利率是多少?从四大行的情况来看,装修贷款的分期利率一般在0.25%左右,会根据时间、地点、银行政策的变化而有所浮动。
0.25%的分期利率就是我们常说的2.5%,在信贷中是非常划算的贷款。
说到分期利率,就不得不说综合年化利率了。很多人会想当然的认为0.25%的分期利率就是12× 0.25% = 3%。其实这个算法是错的。
综合年化利率的正确算法还需要“IRR”的帮助,IRR是内部收益率的缩写,中文翻译为“内部收益率”,是资金流入的总现值等于资金流动的总现值,净现值等于零的折现率。
装修贷款的IRR如何得出,我们不需要走太远,只需要知道金额就可以了,比如五年,分期利率0.25%,贷款10万的内部收益率0.47%。
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那么实际年利率= 12× IRR× 100 = 12× 0.47 %× 100 = 5.64%。
所以不要傻到以为装修年化利率是3%,正确的年化利率在5.64%左右!
分期利率不同,也会导致年化利率的结果不同。比如分期利率比较高,年化利率高1-2个点很正常。
相比其他贷款,装修贷款的年化利率确实低于其他贷款。我们常见的车贷,普通车贷的年化利率基本高达8%,而装修贷款作为分期贷款的年化利率只有5.64%左右。
二、装修贷款怎么申请?装修贷款这么多好处,一般人应该很难办理。
当然不是。装修贷款因为办理简单,通过率高,受到很多人的青睐。因为装修贷款是大额信用贷款,办理装修贷款不需要抵押和担保,只需要提交相应的证明材料即可。
1.处理过程
(1)在贷款机构的帮助下,用户给公司带来信息。
(2)银行签署初步审查意见。
③最终信用额度
④第一次拍照。
⑤借贷
⑥第二次拍照。
⑦放款(有的银行一审后第一次给房子拍照,终审后第二次给房子施工拍照,放款)。
每个银行的要求不一样,流程也不一样。有的银行是先审批,审批后再去看房,看房后再放款。另外,有的银行会先进行初审,初审后再去看房,看房后再做终审,终审后再放款。
2.提交材料
①产权人身份证(已婚者需提供结婚证+配偶身份证+户口本);
②房产证/购房合同+查档,或抵押合同;
(3)财务证明(如社保、公积金、运行工资、银行发放的工资等。);
(4)如果是全款/买断房再按揭客户,需要提供购房发票;
⑤如果单签是亲戚的财产,需要提供关系证明(结婚证或户口本)。
⑥部分银行要求双签。
三。总结一般来说,装修贷款分期利率为0.25%,真实年化利率约为5.64%。在众多贷款中,它是一种利率较低的贷款,适合装修资金不足的用户。
因为装修贷款不需要抵押和担保,手续也很简单,只需要手机的相关资料,在贷款机构的协助下提交申请即可。
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