衢江区人才政策，衢江区人才引进政策

为进一步营造“近悦远来”人才生态，集聚更多人才来衢江就业创业，根据《关于聚焦聚力共同富裕示范区建设打造四省边际人才集聚高地的16条意见》（区委人才〔2022〕3号）、《衢江区人才积分管理办法（试行）》（区委人才〔2022〕2号）文件精神，现就2023年衢江区人才住房配售申请工作有关事项公告如下：

一、申请条件

（一）申请对象

符合《衢江区人才积分管理办法（试行）》规定要求，个人人才积分达到100分及以上的人才。夫妻双方个人积分均达到90分的，可选择以家庭为单位申请享受购房优惠，家庭积分为夫妻双方个人积分之和的80%。积分规则可在浙里办APP衢江人才码查看。

（二）在职要求

全职在衢江区（不含原衢江经济开发区范围，下同）登记注册的民营企业、民办非企业单位、中介机构、中小学（幼儿园）、医疗机构等单位就业或创业，且在衢江区连续缴纳社保或纳税6个月以上的人才可申购人才住房。

（三）住房要求

1.申请对象本人、配偶及未成年子女在衢州市区（衢江区、柯城区）均未拥有过住房或累计拥有过的住房面积少于60平方米，年龄40周岁及以下（1982年4月21日后出生）且均未享受过政府住房优惠政策。政府住房优惠政策是指：（1）申请人及配偶均未享受过政府优惠政策购（建）住房，包括公有住房、房改房、单位集资联建房、解困房、安居房、经济适用住房（不包括共同申请时的未成年子女）、限价商品房、批地建房（衢州市范围内）和人才公寓等。（2）申请人及配偶未申领过购房补贴。（3）申请人离异或再婚的，原婚姻存续期间享受过的优惠政策列入核查范围。

2.一个家庭有多人符合申购条件的，仅限申购一套。

二、申请流程

人才住房配售按照以下流程进行：申请-资格审查-资格确认-选房-签约-过户。

1.申请。申请人于4月21日至5月21日在浙里办-浙里人才之家-衢江人才码-优惠购房提交申请并上传相关材料，在线申请截止时间为2023年5月21日中午12:00。

2.资格审查。由区委人才办牵头组织相关部门对申请人的申请资格开展联合审查，并根据审查结果开展现场资格复审（须提供相应学历学位证书、专业技术资格证书、职业资格证书等相关证明材料，具体以个人情况为准）。

3.资格确认。根据资格审查结果确定具有购房资格的对象，结果在衢江区政府门户网站公示7天。

4.选房。区住建局根据房源供需情况和通过资格审查人数，制定认购方案，并在衢江区政府门户网站发布认购公告。按照积分高低顺序选房（家庭购房以夫妻双方积分总和的80%计分），积分相同者按在衢江区服务年限确定选房顺序（服务年限长者排序在前。以社保缴费记录为准，计算到月），若按服务年限排序后积分名次仍相同的，通过摇号确认选房顺序。摇号由区住建局组织，全程邀请公证机构监督，选房结果在衢江区政府门户网站公示7天。

5.签约。申请人在规定时间内与产权单位签订人才住房购房合同，并按合同约定缴纳房款。

6.过户。产权单位与购房者共同申请办理不动产转移登记。

三、配售房源

（一）新屋里小区二期（20套）。小区位于衢江区新南路以北、新北路以南、新东路以东、茶苑路以西，毗邻阳光新屋里一期与衢江育才小学，由衢州市衢江区城乡建设发展有限公司开发建设，目前房屋已竣工交付。房源均为120平方米户型的毛坯房，位于50#、55#楼。

（二）航东小区（30套）。小区位于衢江区迎宾大道与盈川东路交叉口东南侧，由衢州市衢江区城乡建设发展有限公司开发建设，目前房屋已具备竣工验收条件。房源为80平方米户型2套、90平方米户型23套、130平方米户型5套，位于2#楼，均为毛坯房。

（三）缪家小区二期（50套）。小区位于衢江区东迹大道与川汇路交汇口东北侧，由衢州市衢江区城东开发投资发展有限公司开发建设，预计2025年上半年交付。房源为90平方米户型10套、60平方米户型40套，位于4#、10#楼，均为毛坯房。

房源详细信息见附件。新屋里小区二期与航东小区储藏间1:1配置。

四、应知事项

1.申购过程相关信息一般只在衢江区政府门户网站公布，不再另行电话或短信通知，请申购者及时关注。

2.已取得配售资格对象可享受房屋核定单价30%的购房补贴，补贴面积上限为90平方米，超出面积部分按照原核定价格的100%计算。补贴范围仅限房屋，不包含储藏间、车位等。

3.本公告人才住房配售房源建筑面积为预测面积，以最终实测面积为准。

4.本次配售的人才住房自办理不动产转移登记之日起10年内不得转让交易，不得办理转移登记，不得办理除用于购买本套住房的公积金和商业按揭贷款外的其他抵押贷款。若人才从购得住房之日起在衢江服务未满10年即离衢江，购房人需要全额退还购房补贴及利息；若不退回，政府有权收回人才房。上述约定事项将在购房合同、购房补充协议、第三方公证等材料里予以明确。本次人才住房不动产权证附记栏将注明上述10年产权限制的内容。

5.已取得配售资格对象未参加当期选房的，其当期配售资格终止；两次参加选房均未认购的，两年内不得再次申请。

6.已取得配售资格对象选房后逾期不签订人才住房购房合同（补充协议）或不按合同规定缴纳房款的，视作自愿放弃当期申购资格，且三年内不得再次申请。

7.申请人及用人单位应如实填报信息，用人单位共担管理服务责任。对弄虚作假骗取配售资格的单位和个人，一经核实取消其分配资格，收回人才住房，单位和个人列入人才住房优惠政策申请黑名单。

8.除中小学（幼儿园）、医疗机构工作人员外，机关事业单位工作人员（含编内、编外）和区属国有独资、国有全资企业职工及其劳务派遣人员不享受本政策。

9.本政策与高层次人才一次性购房补贴不重复享受。

10.本次人才购房政策由中共衢州市衢江区委人才办商衢州市衢江区住建局、衢州市衢江区人力社保局负责解释。

咨询电话

衢江区委人才办：

0570-3838109（人才积分政策咨询）

衢江区住房和城乡建设局：

0570-2298681（购房相关咨询）

衢江区人力资源和社会保障局：

0570-3838706（人才积分政策咨询）

房源信息和看房预约：

新屋里二期：

0570-8298018、15057981062

航东小区：

0570-8298038、19557038766

缪家二期：

0570-8298038、19557038766

中共衢州市衢江区委人才工作

领导小组办公室

衢州市衢江区住房和城乡建设局

衢州市衢江区人力资源和社会保障局

2023年4月21日

鸟瞰图

阳光新屋里（二期）鸟瞰图

航东小区鸟瞰图

缪家小区（二期）鸟瞰图

户型图

注：户型图所标尺寸仅供参考，相同户型因楼栋、楼层、单元、外立面造型、局部结构、层高、门窗等差异会有不同，具体尺寸、交付标准等，均以房屋买卖合同的约定为准。本户型图仅为室内装修概念的一种展示，项目为毛坯交付，室内装修效果（包括但不限于所有软硬装和室内墙体分隔等）需买受人自行实现，仅供参考；本户型图所示内容不作为要约，不作合同订立的依据。开发商有权对示意图做出更改且无需另行通知买受人。

想进一步了解

房源相关情况

来源丨区委人才办区人社局区住建局

编辑丨陈馨

一审丨郑志健臧诚

二审丨舒勤

三审丨周志贤