上海银保监局公布了辖内商业银行个人住房信贷管理专项自查和审计调查的最新情况。
上海银保监局昨日公布了辖内商业银行个人住房信贷管理专项自查和审计调查的最新情况。截至目前，已发现123笔商业贷款和3.39亿元消费贷款涉嫌挪用于房地产市场，已要求相关银行限期整改。
在上海银监局组织下，上海135家商业银行完成了个人住房信贷管理专项自查。发现的问题包括违规贷款使用、对主体结构未封顶的房屋发放抵押贷款、首付资金核实不仔细、贷后数据收集不完整等。
自3月1日起，上海银保监分局选取辖内16家银行，开展商业贷款和消费贷款违规流入住房市场专项审计调查。除了房地产市场部分经营性贷款和消费贷款涉嫌挪用外，还发现部分银行存在首套房认定不准确、数据上报不规范、外部“助贷”机构违规现象突出等问题。
上海银保监局通过审计调查，发现6起违规典型案例，包括:个人经营性贷款用于支付购房首付款；企业经营性贷款违规用于支付货款；消费贷款违规用于银行住房贷款首付；部分空空壳公司集中作为委托支付交易对手，接收多笔个人经营性贷款，部分贷款资金疑似归还借款人并用于购房；房地产企业违规向购房者提供首付资金；小额贷款公司贷款用于购房审批。
上海银保监分局根据辖内商业银行自查和监管审计调查情况，对银行有效防控经营性贷款和消费性贷款违规流入房地产市场，提高金融服务实体经济质量和效率提出要求。主要内容包括:按照相关监管要求，限期整改问题贷款；借款人申请个人住房贷款，如有非法获取首付款资金或有欺诈行为的，应驳回其房贷申请，并作为失信信息提交至上海市公共信用信息服务平台；对房地产领域违规挪用经营性贷款、消费性贷款等信贷资金的，要及时采取实质性管控措施；加强银行从业人员管理，加强从业人员的法律合规教育，积极引导借款人在开展业务中合法合规使用信贷资金；对于违规的银行员工，要内部问责或者纪律处分。同时，上海银保监局已将审计调查中发现的小额贷款公司、典当公司、房地产公司、房地产经纪公司违规问题线索移交地方政府相关部门，形成监管合力，共同打击房地产市场违规行为。
下一步，上海银保监局将继续加强对经营性贷款违规流入房地产的监督检查，对查实的问题依法采取相应监管措施，铲除根源，督促辖内商业银行不断提高金融服务实体经济质量和效率，促进上海房地产市场平稳健康发展。(记者汤唯)
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