7月7日，湖南省怀化市溆浦县就《关于持续推进溆浦房地产业良性循环健康发展的意见(征求意见稿)》向社会公众征求意见和建议，期限为2023年7月7日至2023年7月14日。
意见稿提出，不断加大房地产政策支持力度，涉及公积金贷款政策和住房补贴；从五个方面加强房地产开发项目预售监管。
实行住房补贴:每平方米60元。
落实住房补贴。购房补贴自本意见印发之日起至2023年12月31日对购房人实施。补贴对象为在县城购买新建商品住房和存量商品住房(不含二手住房)的购房人。补贴标准为每平方米60元，最高8640元(144平方米)。补贴方式由县级财政承担。2024年补贴分两次到位，2024年6月31日前到位1/2，2024年12月31日前到位1/2；所需信息由住建部门负责收集、汇总和上报。
引导企业多元化销售。对在我县创业的本科及以上学历毕业生、退伍军人、外来户籍人口和农村户籍人口首次在市区购买新建商品住房，开发企业经审核备案后可在原规定基础上增加不超过5%的浮动销售优惠。
加大对房地产业的金融支持。鼓励和引导各银行业金融机构对符合贷款条件的房地产开发项目提供信贷支持，适当降低贷款利率，降低抵押和质押率，合理满足房地产领域的信贷需求；鼓励各银行业金融机构争取上级银行支持，对信用良好的房地产开发企业降低抵押贷款保证金比例，把握好抵押贷款发放节奏；各银行业金融机构不得对房地产开发企业随意盲目放贷、断贷或压贷。
适时修订和调整价格评估体系。税务机关根据房地产市场价格的变化，优化和完善评估技术、标准和参数，及时调整评估价格，及时缩小评估价格与市场价格的差距，保护交易双方的税收利益。
加大公积金支持:提高贷款额度。
意见稿显示，对在溆浦县市区购买新建商品住房申请住房公积金贷款的，住房公积金贷款上限由50万元提高至60万元。(购买新建商品住房的期限为2022年1月1日至2023年12月28日)。增加贷款额度。已生育二孩和三孩的缴存人家庭申请住房公积金贷款购房的，生育二孩和三孩的贷款额度分别增加10万元和20万元。
住房公积金与受委托商业银行开展组合贷款，重点帮助新市民和新职工解决住房公积金贷款不足的问题。
已结清贷款的家庭住房在二套以内的，可再次申请住房公积金贷款。借款人结清住房公积金贷款后，符合再次申请贷款条件的，可以申请，不需要等到结清后6个月。
在保证借款人生活支出的前提下，住房公积金贷款月还款额占月收入的比例上限由50%调整为60%。
同时优化贷款条件，对1/2形象的高层住宅项目贷款。异地住房公积金缴存人在溆浦购房，在政策有效期内申请异地住房公积金贷款取消本市户籍限制。
支持灵活就业人员贷款购房。个体工商户、自由职业者、农民工等灵活就业人员自愿缴纳住房公积金，向符合贷款条件的人员发放公积金贷款。住房申请公积金贷款不按面积区分首付比例，首付比例统一为20%。
公积金贷款降低二手房首付比例，按一手房政策放贷。对还款能力良好但信用存在轻微缺陷的储户贷款申请，适当放宽审查标准。
将自住住房贷款申请时限由最早取得相关证件之日起24个月(含)调整为自产权证明登记之日起60个月(含)。支持符合贷款条件的贷款申请人将个人住房抵押商业贷款余额转为住房公积金贷款(商转公贷款)，贷款额度不超过最高贷款额度。
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