东京新青年
没有人比我们更了解日本
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* 本篇文章有彩蛋，一定要看到最后哟！*
2018年12月9日 星期日 天气晴
在东京南池袋，一所学校的大讲堂里
东京新青年举办了一场面对在日华人的说明会
以在日华人最关注的焦点问题为出发点
和到场的500余位观众一起
分享最新的资讯和数据
就让我们一起来看看吧～
衣食住行，人生四件事
到底哪件事最重要呢？
现代社会，衣食早已经是多种选择千种变化
而出行，也达到了一个时代的顶点
毕竟，上太空的旅行的，只有前泽友作
我们还是选择着飞机电车自驾游
只有“住”，是永恒不变的主题
租房还是买房？
中古还是新築？公寓还是一户建？
东京新青年 不动产部
以在日华人的居住环境和方式
将【贷款，改变我们的生活】
深入浅出的讲解和分析给各位在场的朋友
“贷款”
众所周知，是一种可以提前借贷买入物件的办法
小到一张信用卡的使用，大到贷款车辆房产
在生活中的点点滴滴
都可能有“贷款”的存在和身影
而贷款也切实的解决着买房的大问题
在日华人，拥有合法的可贷款的签证
（旅行&探亲签证除外）
年收入达到相应要求数目，提交源泉税票
个人信息，及信用调查书
就可以在相应的银行办理贷款
日资银行主要以三菱和三井为主要选择
中资银行中国交通银行和中国银行拔得头筹
日资银行的主要侧重在于签证问题
日籍和永驻绝对是第一重要原因
中资银行补充且完善了很大一部分的市场需要
中资银行对于工作签证就非常友好
年收入和还款能力的要求也更人性化
相比国内非常高的利率和套数限制，高比例首付
日本的中资银行，简直是“和蔼可亲”
以一种“就是提供便利”的姿态营业着
因此证明，日本贷款买房是在赚钱
众所周知，日本的租房成本非常高
租房的费用并不比还贷款的金额少
很多人已经拥有了贷款的资格
却还在选择租房
就意味着在替房东还房贷
钱也付了，最后空空如也
举一个简单的例子
在东京都内租一套2ldk的房子
距离车站较近，方方面面都比较靠谱的话
最起码是12万---15万左右
而贷款的情况是
一套5000万的中古好地段3ldk
贷款3500万，期间35年
以中国交通银行为例，1.95%的金利时
每个月的还款金额
仅11万5045円
也有客人犹豫是否会长久的生活在日本
“虽然我现在能贷款买房子
但是以后我回国了怎么办？
没关系！！！
日本买卖房产都可以委托给不动产中介
或者在选择回国后
把房产委托不動産中介出租或者出售
在日贷款，利率低是绝对的优势
理想时可贷款80%，首付仅需总房款的20%，
同时，相对比国内的40%或者50%的首付
亦给客人带来巨大的便利
与国内房贷的还款方式
“等额本金”和“等额本息”类似
日本房产的房贷分为“固定金利”和“变动金利”
其中固定金利的好处是，还钱的额度持续相同
使得客人的资金管理有更大的发展空间
收入的税收部分，会被控除减税
后记
现场500余位观众反响热烈
让东京新青年 不动产全体担当
深感来自在日华人的信任和支持
我想在日华人现在或者曾经，都是我们的读者
東京新青年 今日 85万人粉丝
如贷款在人们生活中的影响一样
东京新青年于在日华人
甚至在国内想要了解日本信息的读者中
有着不可代替的“Top 1”的地位
帮助客人整理房源，做好预算，办理贷款
最后陪同客人喜提新房，拿下物件
我们获得了太多客人的认可和鼓励
这是我们最大的财富
海外游子的心寄之处
永远是亮着灯的家
东京新青年 不动产部 全体担当
将竭诚为您服务
彩蛋彩蛋彩蛋
彩蛋在哪里
没有现场听到这次说明会的您
不要遗憾，不要错过
2019年2月2日 （土）
第一回
东京新青年・在日华人购房投资说明会
敬请期待，欢迎莅临
一定要来参加呀
地址在这里哟
地址：〒170-0013 東京都豊島区東池袋1-3-5 池袋伊藤ビル 501室
アットビジネスセンター池袋駅前 本館
池袋駅（東口）より徒歩30秒（地下33・34番出口）
※池袋駅（東口）を出て三菱東京UFJ銀行の右側。サンドラッグ正面左側の『駅前会議室』の看板を目印にお入り下さい。
*请注意，因有同类型建物，请至 池袋駅前 本館 *
点击“阅读原文”报名购房投资说明会
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